Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-655/2014
Дело №2-655/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 годаг.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Степанищевой А.И.
ответчика Боричевской Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Степанищевой ФИО7 к Боричевской ФИО8 об
исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об
описании местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Степанищева А.И. обратилась в суд с иском к Боричевской Е.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Боричевской Е.П..
Свои требования мотивирует тем, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.09.1992 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С целью уточнения местоположения границ принадлежащего ей земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ и подготовке межевого плана была выявлена кадастровая ошибка, а именно, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику Боричевской Е.П., пересекает границу её земельного участка с кадастровым номером №. При этом спора по фактической границе земельных участков нет. Данная кадастровая ошибка связана с неточностью определения кадастровым инженером местоположения границ и их координат при изготовлении межевого плана земельного участка ответчика, что является препятствием в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка.
В судебном заседании истец Степанищева А.И. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным выше, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Боричевская Е.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что спора по фактической границе между её земельным участком и земельным участком истца нет.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.9, 10 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям
гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного
законодательства,водногозаконодательства,градостроительного
законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельному участку.
Согласно ч.1 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица).
В силу ч.7 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
Площадь и местоположение границ земельного участка относятся к его уникальным характеристикам.
Ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года (с изменениями) предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.
В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее- постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (деле также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных пунктах 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 закона).
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также учет изменений объекта недвижимости) осуществляются если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным
законом для осуществления такого учета документов (далее- необходимые для кадастрового учета документы).
Частью 4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями) установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня следующего за днем принятия данного решения направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч. 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5 ст.28 Закона).
Судом установлено, что Степанищевой А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
Ответчик Боричевская Е.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из заключения кадастрового инженера Степанищева А.С. следует, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего Степанищевой А.И. была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует дальнейшей постановки на кадастровый учет земельного участка Степанищевой А.И..
Суд приходит к выводу, что имеется кадастровая ошибка по вине кадастрового инженера, проводившего межевание земельного участка ответчика, которая подлежат исправлению.
При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Степанищевой А.И. об устранении кадастровой ошибки в полном объёме.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено, ответчик Боричевская Е.П. иск признала.
В силу ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком Боричевской Е.П., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истец с заявлением о взыскании с ответчика судебных расходов и возврате госпошлины не обращался.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Боричевской ФИО9.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2014 года.
Председательствующий Л.А.Леонова
