Дата принятия: 07 ноября 2013г.
Номер документа: 2-655/2013г.
Дело № 2-655/2013 г. КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2013 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
при секретаре Полетаевой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора Локтевского района Удачина И.Б. участием истца Акчи С.В., представителя ответчика Курносова В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акчи С.В. к Назаров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Назарову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратился Акчи С.В., указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес>1, в котором он проживает в настоящее время.
Данную квартиру с земельным участком он приобрел по договору купли-продажи, 25 июля 20122 года зарегистрировал право собственности. Однако в домовой книге остался вписанным Назаров С.А., которого он никогда не видел. Место его фактического проживания ему не известно. Факт регистрации ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника дома, обязывает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а так же за содержание дома. Совместное хозяйство они с ответчиком никогда не вели, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В настоящее время в квартире поживает он со своей семьей.
Таким образом, являясь собственником дома, он не может реализовать свое право распоряжение своей собственностью.
Просит признать Назаров С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>
В судебном заседании истец Акчи С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что каких – либо вещей ответчика в доме не имеется. Где он находится в настоящее время ему не известно. Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета он не имеет возможности, поскольку при этой процедуре требуется его личное присутствие.
Ответчик Назаров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета Локтевского района В.М. Курносова Е.В., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25 июля 2012 года Акчи С.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная
по адресу<адрес>
Согласно копии домовой книги Назаров С.А. зарегистрирован по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат В.М. Курносов полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
В заключении прокурором Удачиным И.Б. указано, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчик не проживает, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением.
Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст. 35, 83 ЖК РФ.
Так согласно ст. 35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Назаров С.А. действительно, по адресу<адрес> не проживает, однако состоит на регистрационном учете. При удовлетворении исковых требований Акчи С.В. суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Назарову С.А., намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет.
В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Назаров С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с Назаров С.А. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Назаров С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>1.
Взыскать с Назаров С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТКО в пользу Акчи С.В. в счет понесенных им судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Фуртова
Решение вступило в законную силу 10 декабря 2013 года
Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.
Судья И.С. Фуртова
Председатель суда В.А. Зырянов
