Решение от 13 мая 2013 года №2-655/2013

    №2-655/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    13 мая 2013 года                                                                      г.Ростов Ярославской области
 
    Ростовский районный суд Ярославской области в составе
 
    Председательствующего Захаровой С.И.
 
    при секретаре ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 в интересах ФИО2 к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВЛЕНО:
 
         ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    После приобретения указанного жилого помещения в собственность, ФИО2 самовольно произвела в нем перепланировку, переустройство и реконструкцию. В результате этого общая площадь дома изменилась на 124,3 кв.м, а именно, общая площадь дома стала составлять 154,8 кв.м., жилая - 40,2 кв.м.
 
         ФИО5 в интересах ФИО2 обратилась к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель действующая по доверенности ФИО5 участия не принимали. ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлевторении исковых требований.
 
         Представители ответчика Администрации <данные изъяты>, третьих лиц Управления Росреестра по <данные изъяты>, Администрации сп <данные изъяты> в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от явки суд уклонился.
 
         Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
 
         В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
 
    Установлено, что в данном случае имеет место реконструкция жилого помещения, об этом свидетельствует заключение ОАО «<данные изъяты>», в котором указано, что реконструкция заключается в перепланировке и перестроении основного строения, возведении отапливаемого пристроя и надстройке мансардного этажа - то есть, произошло изменение несущих конструкций - фундамента, стен и крыши, изменение общей площади объекта; а также об этом свидетельствует Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленном <данные изъяты> ФГУП «<данные изъяты>», в котором указано, что в жилом помещении выявлена перепланировка и самовольное возведение.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать ФИО5 в интересах ФИО2 в удовлетворении исковых требований.
 
          Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд черезРостовский районный суд в месячный срок.
 
         Председательствующий                                                                              С.И.Захарова