Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-655/2013
Дело № 2-655/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2013 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе :
председательствующего судьи - Цыгулева В.Т.,
при секретаре - Сосниной И.Н.,
с участием:
истца Калашниковой Е.П.,
ответчика Калашникова В.П.,
представителя ответчика ООО «Кстовская домоуправляющая компания» - Хламовой А.А., действующей на основании доверенности от 01 октября 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Е. П. к Калашникову В. П., Обществу с ограниченной ответственностью «Кстовская домоуправляющая компания» о разделе финансовых лицевых счетов,
У С Т А Н О В И Л :
Калашникова Е.П. обратилась в суд с иском к Калашникову В.П., ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о разделе финансовых лицевых счетов, ссылаясь на то, является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), совместно с ней в общей долевой собственности, квартира принадлежит ее дочери ФИО2 1/3 доля и ее бывшему супругу ответчику Калашникову В.П. 1/3 доля. Их дочь, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, является инвалидом с детства, на основании Постановления главы администрации, она является её опекуном. С Калашниковым В.П. брак прекращен (дата обезличена), на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кстовского района Нижегородской области. Все они проживают вместе, но общее хозяйство с бывшим супругом, с указанного времени, истица не ведет. Ребёнок находится на ее иждивении, ни алиментов, ни какой-либо другой материальной помощи, на содержание ребёнка, ответчик Калашников В.П. не оказывает. Истица вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг за всех собственников сама, так как лицевой счет у них один и квитанция на оплату приходит в одном экземпляре. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, так как разделить в домоуправляющей компании лицевые счета Калашников В.П. не желает.
Просит суд обязать ООО «Кстовская домоуправляющая компания» разделить финансов лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между собственниками: Калашникова Е. П. - 2/3 доли (действующей за себя и за свою недееспособную дочь - ФИО2), Калашников В. П. - 1/3 доля.
В судебном заседании Калашникова Е.П. доводы и требования искового заявления, поддержала в полном объеме, на взыскании с ответчика государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления, не настаивает.
Ответчик Калашников В.П. с исковыми требованиями Калашниковой Е.П. полностью согласился, о чем суду представил письменное заявление. Судом ответчик предупрежден по статьям 39, 173 ГПК РФ.
Представитель ответчика ООО «Кстовская домоуправляющая компания» Хламова А.А., в судебном заседании также не возражает против удовлетворения исковых требований Калашниковой Е.П.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса РФ,собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.ст.1,30 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на… необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела и пояснений сторон, данных в судебном заседании установлено, что истец Калашникова Е.П., является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу (адрес обезличен), совместно с ней в общей долевой собственности, квартира принадлежит ее дочери ФИО2 1/3 доля и ее бывшему супругу ответчику Калашникову В.П. 1/3 доля (л.д.6,7).
В квартире зарегистрированы: истец Калашникова Е.П., ответчик Калашников В.П., и их дочь ФИО2 (л.д.13).
ФИО2, (дата обезличена) года рождения, является инвалидом с детства, и на основании Постановления главы администрации, истец Калашникова Е.П. является её опекуном (л.д.11,12).
Между Калашниковой Е.П. и Калашниковым В.П. брак прекращен (дата обезличена), на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кстовского района Нижегородской области (л.д.10).
Из пояснений сторон, истец Калашникова Е.П. полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг за всех собственников сама, так как лицевой счет один и квитанция на оплату приходит в одном экземпляре, задолженности на 20 декабря 2012 года нет (л.д.10).
Принимая во внимание, что порядок пользования указанной квартирой между сторона определен, каждый из сособственников имеет равные доли в праве общей долевой собственности - по 1/3 доли каждый, учитывая, что раздел лицевых счетов технически возможен, суд находит возможным разделить финансовый лицевой счет по обязательным и коммунальным платежам в равных долях для сособственников, и открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на Калашникову Е.П., ФИО2 и отдельный финансовый (лицевой) счет на Калашникова В.П.
С учетом изложенных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку пришел к выводу, что данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования Калашниковой Е.П. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калашниковой Е. П. к Калашникову В. П., Обществу с ограниченной ответственностью «Кстовская домоуправляющая компания» о разделе финансовых лицевых счетов, удовлетворить.
Разделить финансовый (лицевой) счет по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № (номер обезличен) общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенной в доме (данные обезличены) по (адрес обезличен), и открыть отдельные финансовые (лицевые) счета на:Калашникову Е. П. - 2/3 доли (действующей за себя и за свою недееспособную дочь - ФИО2) и Калашников В. П. - 1/3 доля.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд.
Судья Цыгулев В.Т.
