Решение от 15 марта 2013 года №2-655/2013

Решение по гражданскому делу
    Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
№2-655-2013/3м город Тюмень 15 марта 2013 года Мировой судья судебного участка №1 Центрального АО г.Тюмени Фаизова Н.В., при секретаре Малининой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-655-2013/3м по иску Исаева В.И. к Гаражному кооперативу «Сила», Администрации города Тюмени о признанииправа собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Исаев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Гаражному кооперативу «Сила», Администрации города Тюмени о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №--, площадью 21,8 квадратных метров, расположенное по адресу --, мотивируя свои требования тем, что является владельцем вышеуказанного гаража. Участок, где построены 32 гаража, принадлежит Гаражному кооперативу «Сила» на праве бессрочного пользования на основании распоряжения Администрации города Тюмени №2255 от 19.11.1996 года. Согласно кадастрового плана земельного участка от 05.06.2007 года №23/07-5233, земельному участку общей площадью 1190 квадратных метров, на которых расположены 32 гаража и которому, согласно приказа о присвоении адреса №10-46720 от 28.06.2010 года присвоен адрес --, присвоен кадастровый номер --. Согласно технического заключения ООО «--» вышеуказанные нежилые здания находятся в хорошем состоянии и пригодны для эксплуатации по своему назначению. Гаражный кооператив «Сила» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и их дальнейшей эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов, что истец выполнил в полном объеме. В связи с тем, что Гаражный кооператив «Сила» не получил разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта, то иным порядком, кроме как получением решения суда, признать за собой право собственности на принадлежащий по закону гараж, у истца возможности не имеется. Истец Исаев В.И. в судебное заседание не явился, его представитель Андреев А.П. направил в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца. Представитель ответчика Администрации города Тюмени, представитель ответчика Гаражного кооператива «Сила» в суд на рассмотрение дела не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования Исаева В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено следующее. Согласно Распоряжения первого заместителя главы Администрации города Тюмени от 19.11.1996 года №2255 «О предоставлении земельного участка в бессрочное/постоянное/ пользование гаражному кооперативу «Сила» под существующие гаражи-стоянки по ул.Северной» кооперативу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок ориентировочной площадью 0,119 га под существующие 32 гаража по улице Северной в границах, согласно выкопировки из плана города (л.д. 23-24). Исаев В.И. является членом Гаражного кооператива «Сила» с 20.12.2006 года и владельцем гаража №--, общей площадью 21,8 квадратных метров, расположенного по адресу --, что подтверждается копией членской книжки (л.д. 9), копией справки от 23.11.2012 года, выданной председателем кооператива (л.д. 22), копией технического паспорта нежилого помещения (л.д. 10-17), копией приказа №10-45720 от 28.06.2010 года начальника отдела адресного реестра Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о присвоении адреса (л.д. 19). В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно копии справки от 23.11.2012 года, выданной председателем Гаражного кооператива «Сила» (л.д. 22) и копии членской книжки (л.д. 9) паевой взнос за гараж №--, расположенный по адресу --, принадлежащий Исаеву В.И., выплачен полностью, членские взносы за период с 2006 года по 2012 год уплачены. В силу статьи 6 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со статьей 16 вышеуказанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Таким образом, поскольку Исаев В.И. является членом Гаражного кооператива «Сила», паевой взнос за гараж №--, расположенный по адресу город --, им выплачен в полном объеме, право на нежилое строение - вышеуказанный гараж, в установленном законом порядке никем не зарегистрировано, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, следовательно, за истцом Исаевым В.И. должно быть признано право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Руководствуясь статьями 3, 12, 39, 56, 194-199 ГПКРФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
              Иск Исаева В.И. к Гаражному кооперативу «Сила», Администрации города Тюмени о признании права собственности удовлетворить. Признать за Исаевым В.И. право собственности на нежилое помещение - гараж №--, общей площадью 21,8 квадратных метров, расположенное по адресу -- в Гаражном кооперативе «Сила». Решение может быть обжаловано в суд Центрального района г.Тюмени в течение месяца со дня составления мотивированного решения через мирового судью судебного участка № 1 Центрального АО г.Тюмени. Мотивированное решение составлено 20 марта 2013 года.
 
 
 
 
Мировой судья                                         Н.В. Фаизова