Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-655/14
Дело №2-655/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» июня 2014года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Крафт Г.В.
при секретаре Булатовой Е.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожевой Аллы Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ворожева А.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11., ФИО14., ФИО15., предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации, на <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,2кв.м..
Требования обоснованы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети занимают жилое помещение по договору социального найма. Семья Ворожевой А.А. проживает в нем и имеет право на приватизацию, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, ранее ни кто из истцов право на приватизацию не использовал. Истец обращалась к ответчикам о передаче ей жилого помещения в собственность, однако в приватизации ей было отказано, поскольку жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Карталинского муниципального района. Отсутствие документов у ответчика нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно. С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, истица вынуждена обратиться в суд с иском.
Истица Ворожева А.А.в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Николенко В.С..
.
Представитель истца по доверенности Николенко В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Еленинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ИФНС России №19 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Ворожева А.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО16., ФИО17., ФИО18. занимают жилое помещение по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ( ранее был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года) Из данного договора, заключенного между администрацией Еленинского сельского поселения в лице И.о.Главы Еленинского сельского поселения (Наймодатель) и Ворожева А.А. (Наниматель) установлено, что Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование квартиру для проживания в ней по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2кв.м.
Истица Ворожева А.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО19., ФИО20., ФИО21. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой с места жительства администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ
Ранее истица Ворожева А.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО22. ФИО23.. ФИО24. в приватизации жилья не участвовали, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от 25.04.2014г.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
Истица обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленным письмом об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа Управления по имущественной, земельной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не находится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района.
Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: Россия, <адрес>- отсутствует.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о правах Ворожевой А.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствует.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что объект недвижимости -квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 36,2кв.м., состоит из одной жилой комнаты.
Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истицы и ее несовершеннолетних детей и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации за Ворожевой Аллой Анатольевной, ФИО5 ФИО3, ФИО4 на жилое помещение- однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,2кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Крафт Г.В.
