Дата принятия: 09 сентября 2013г.
Номер документа: 2-655-2013г.
Дело № 2-655-2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Щигры 09 сентября 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Вишневской В.Д.,
при секретаре Казинниковой М.Н.,
с участием истца Перекалиной В.А.,
представителя ответчика Администрации г.Щигры Курской области Филипповой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перекалиной Валентины Алексеевны к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Перекалина В.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением исполнительного комитета Щигровского городского совета народных депутатов №24 от 20.02.1990г. «О разрешении строительства Щигровской дистанции пути» ей был отведен земельный участок под строительство гаража на <адрес>. В 1992 году она за свои средства и своими силами на выделенном земельном участке начала и в 1995 году завершила строительство гаража. В настоящее время она решила зарегистрировать за собой право собственности на этот гараж, однако ей было отказано, поскольку в кадастровом паспорте на гараж в графе «принадлежность объекта» записано «не зарегистрировано». Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Перекалина В.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на гараж (Лит.В) общей площадью по внутреннему обмеру 60,2 кв.м инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и указала, что согласно кадастровому плану территории гараж построен именно в отведенном месте, ничьи права и законные интересы не нарушаются. Территория под строительство гаража выделялась ее мужу ФИО1 который умер ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гараж не оформлял, их совместные с ФИО1 дети - Перекалин А.А. и Перекалина Т.А. не возражают против признания права собственности на гараж только за ней.
Представитель ответчика - Администрации города Щигры Курской области Филиппова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
3 лица Перекалин А.А. и Перекалина Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Перекалиной В.А. признают в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО2, ФИО3, показавших, что в 1995 году Перекалина В.А. вместе со своим мужем ФИО1 построила гараж на <адрес> на территории, выделенной для строительства гаража, с того времени использует гараж по назначению, ничьи права и законные интересы не нарушены, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ профкомом и администрацией 28 Щигровской дистанции пути ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), была выделена территория для строительства гаража в полосе отвода железной дороги по ст.Щигры, где в 1995 году ФИО1 и Перекалиной В.А. был построен кирпичный гараж Литер В общей площадью по внутреннему обмеру 60,2 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.24). Право собственности ФИО1 на данный гараж не зарегистрировано, его наследники Перекалин А.А. и Перекалина Т.А. не возражают против признания права собственность на гараж только за их матерью (женой умершего) Перекалиной В.А.
Согласно справке о проведении ООО «РосземКаскад» работ по определению площади земельного участка, площадь земельного участка уточнена и составляет 72 кв.м (л.д.19).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-12) и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15) гараж, расположенный в районе Вторчермета по <адрес> <адрес> <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства, находится без регистрации.
Таким образом, гараж построен Перекалиными на выделенном под строительство гаражей земельном участке в полосе отвода железной дороги ст.Щигры, но без надлежащего оформления документов. Перекалина В.А. правомерно владеет и пользуется данным гаражом более 15 лет. Из технической документации на строение видно, что гараж построен в пределах отведенного под строительство гаражей земельного участка, в едином массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создается угрозы для жизни и здоровья граждан, местоположение земельного участка согласовано со всеми заинтересованными службами (л.д.17-18).
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено право истца как собственника на распоряжение имуществом.
При таких обстоятельствах исковые требования Перекалиной В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Перекалиной Валентины Алексеевны к Администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Перекалиной Валентиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж (лит.В) общей площадью по внутреннему обмеру 60,2 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.
Председательствующий судья В.Д. Вишневская
