Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-654/2014
Дело №2-654/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 годаг. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Юшиной Н.А. с участием представителей истца Степанюк А.В., Бредихиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова ФИО8 к Садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Пастухов А.В. обратился в суд с иском к Садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 80 га, из них пашни 80 га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство. Он с 2010 года является членом данного товарищества, а с 2012 года пользуется земельным участком № площадью 1500 кв.м. с границами земельного участка №. Других пользователей данным земельным участком нет, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется.
В судебное заседание истец Пастухов А.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представители истца Степанюк А.В., Бредихина М.Н. в судебном заседании исковые требования Пастухова А.В. поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше, и просили суд их удовлетворить, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика - садоводческого товарищества «Казино» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении председатель садоводческого товарищества «Казино» Сенных Н.С. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - администрации Задонского
муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного
наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с п.п. 1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 80 га, из них пашни 80 га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство.
Пастухов А.В. с 2010 года является членом садоводческого товарищества «Казино», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № собрания садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ года, а с 2012 года пользуется земельным участком № площадью 1500 кв.м., уплачивает членские взносы. Указанное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода.
Границы и площадь земельного участка № соответствуют материалам межевания согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Степанищевым А.С. ДД.ММ.ГГГГ года, земельный
участок расположен в кадастровом квартале №.
Принимая во внимание факт наделения садоводческого товарищества «Казино» земельным участком для коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также распределение истцу спорного земельного участка, расположенного в пределах территории садоводческого товарищества, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на предоставление в собственность находящегося в его пользовании земельного участка №337.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные Пастуховым А.В, исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доказательств,оспаривающихданныеобстоятельства,
ответчиком не представлено, председатель садоводческого товарищества «Казино» Сенных Н.С. иск признала.
В силу ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истец Пастухов А.В. с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращался.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пастуховым ФИО9 право собственности на земельный участок № площадью 1500 кв.м., расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Леонова
