Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-654/2013
Дело № 2-654/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Большой Камень 18 июня 2013 года
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Т. М. Шамхаловой
с участием заместителя прокурораШкотовского района В.С. Пичугиной
при секретаре Н.А. Степановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района к Барминской А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована, но длительное время не проживает Барминская А.Ю., не оплачивает ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 244606,08 руб. Ответчик выбыла из данного жилого помещения в другое место жительства и длительное время по месту регистрации не проживает, место нахождения не известно. Просит признать Барминскую А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> муниципального района Приморского края, выселить Барминскую А.Ю. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации Новонежинского сельского поселения на основании доверенности Московкина С.В., заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик не явился, судом извещался о дате, времени, месте слушания дела по последнему известному месту жительства. Согласно сообщения УФМС по Приморскому краю Барминская А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Барминская А.Ю., как член семьи нанимателя Барминского А.К., который снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений представителя администрации поселения следует, что на протяжении нескольких лет ответчик по месту регистрации не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимися в материалах дела актами обследования спорной квартиры с участием специалистов администрации сельского поселения и Управляющей организации ООО «Жилищная компания», из которых усматривается, что в спорной квартире никто не проживает, длительное время, предметы интерьера и личные вещи жильцов в спорной квартире отсутствуют; входная дверь выбита. Квартира стала местом сбора лиц без определенного места жительства, что вызывает опасения у жильцов соседних квартир в плане противопожарной безопасности.
Обстоятельств, свидетельствующих как о намерении и попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, так и о противодействии этому со стороны истца, судом не установлено.
Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехала из спорной квартиры в другое место жительства.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, имеются основания полагать, что Барминская А.Ю. на протяжении нескольких лет преимущественно проживает в другом жилом помещении. Учитывая приведенные обстоятельства, ее отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.
Более того, суд полагает, что Барминская А.Ю. не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.
Сам по себе факт регистрации Барминской А.Ю. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Барминской А.Ю. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.
Требования истца о выселении суд находит излишне заявленными, поскольку по делу установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика в размере 400 руб. в доход городского округа ЗАТО Большой Камень.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Новонежинского сельского поселения Шкотовского муниципального района к Барминской А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Право пользования Барминской А.Ю. жилым помещение по адресу: <адрес> считать прекращенным в связи с выездом в другое место жительства.
Данное судебное решение является основанием для снятия Барминской А.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с Барминской А.Ю. государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Срок апелляционного обжалования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.М. Шамхалова
