Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-653/2014
Дело № 2-653/2014.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Зиновьевой Т.С.,
с участием: истицы Макаровой <данные изъяты>,
представителя ответчика Рафиковой <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой, указав, что она, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
Право собственности было зарегистрировано ею в органах Росреестра.
Она с мужем на свои средства и своими силами производили пристрой с верандой к дому без должного на то разрешения. Данный факт не был отражен в Свидетельстве о прав на наследство и в старом техническом паспорте на жилой дом.
На данный жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, площадью всех частей <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литера <данные изъяты>,а, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» был изготовлен технический паспорт.
Хотела зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах Росреестра, заказала технический паспорт на дом, но ей было отказано в изготовлении кадастрового паспорта на него, так как изменилась характеристика жилого дома.
Согласно заключению отдела по вопросам жизнеобеспечения, строительства, архитектуры, промышленности, транспорта, связи, охраны окружающей средство, ГО и ЧС Администрации муниципального района Куюргазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № №, строения возведены в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находится у нее в собственности.
Признание судом право собственности на жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ибо другим способом сделать это не представляется возможным.
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристроем и верандой.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью.
Представитель ответчика иск признала полностью.
Свидетель ФИО8 показала, что она знакома с истицей, также знала мужа истицы – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ей достоверно известно, что истица с мужем ФИО2 построили пристрой к дому и веранду. Спора о праве на возведенные веранду и пристрой со стороны третьих лиц нет. Нахождение строений на данном земельном участке не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетель ФИО4 В.С. дал аналогичные с ФИО8 показания.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит, признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону, ибо в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, земельный участок, где расположена квартира, принадлежит истице по праву собственности, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Макаровой <данные изъяты> на жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, площадь всех частей здания <данные изъяты>2 квадратных метра, общей площадью жилой помещений <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью 50,4 квадратных метра, инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.Ш. Валитов
