Решение от 21 июля 2014 года №2-653/2014

Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-653/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-653/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года. с. Ермолаево.
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
 
    в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
 
    при секретаре Зиновьевой Т.С.,
 
    с участием: истицы Макаровой <данные изъяты>,
 
    представителя ответчика Рафиковой <данные изъяты>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом с пристроем и верандой, указав, что она, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности было зарегистрировано ею в органах Росреестра.
 
    Она с мужем на свои средства и своими силами производили пристрой с верандой к дому без должного на то разрешения. Данный факт не был отражен в Свидетельстве о прав на наследство и в старом техническом паспорте на жилой дом.
 
    На данный жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, площадью всех частей <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литера <данные изъяты>,а, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» был изготовлен технический паспорт.
 
    Хотела зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах Росреестра, заказала технический паспорт на дом, но ей было отказано в изготовлении кадастрового паспорта на него, так как изменилась характеристика жилого дома.
 
    Согласно заключению отдела по вопросам жизнеобеспечения, строительства, архитектуры, промышленности, транспорта, связи, охраны окружающей средство, ГО и ЧС Администрации муниципального района Куюргазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № №, строения возведены в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
 
    Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находится у нее в собственности.
 
    Признание судом право собственности на жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ибо другим способом сделать это не представляется возможным.
 
    Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристроем и верандой.
 
    В судебном заседании истица иск поддержала полностью.
 
    Представитель ответчика иск признала полностью.
 
    Свидетель ФИО8 показала, что она знакома с истицей, также знала мужа истицы – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ей достоверно известно, что истица с мужем ФИО2 построили пристрой к дому и веранду. Спора о праве на возведенные веранду и пристрой со стороны третьих лиц нет. Нахождение строений на данном земельном участке не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Свидетель ФИО4 В.С. дал аналогичные с ФИО8 показания.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит, признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону, ибо в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, земельный участок, где расположена квартира, принадлежит истице по праву собственности, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за Макаровой <данные изъяты> на жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, площадь всех частей здания <данные изъяты>2 квадратных метра, общей площадью жилой помещений <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью 50,4 квадратных метра, инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.
 
    Председательствующий А.Ш. Валитов
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья А.Ш. Валитов
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать