Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-6527/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6527/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Хайрулову М. Х., Хайрулову Р. М., Хайрулову Р. М., Хайруловой С. Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г. Нижневартовске, собственниками <адрес> указанного дома являются ответчики. В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рубля 54 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Долдиной К.А. поступило заявление об уменьшении исковых требований. На требованиях о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> рублей 44 копейки, пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты> рубля 66 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 78 копеек настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Дубровская И.А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Хайрулова М.Х.
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственником был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-27 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник Хайрулов М.Х., <дата> года рождения, сын Хайрулов Р.М. <дата> года рождения, сын Хайрулов Р.М., <дата> года рождения, супруга Хайрулова С.Х. <дата> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, Хайрулов М.Х. являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчики Хайрулов Р.М., Хайрулов Р.М., Хайрулова С.Х. являются членами семьи собственника. Следовательно, в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, Хайрулов Р.М., Хайрулов Р.М., Хайрулова С.Х. являясь дееспособными членами семьи собственника спорного жилого помещения, должны нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 44 копеек.
Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляют <данные изъяты> рубля 66 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Хайрулова М. Х., Хайрулова Р. М., Хайрулова Р. М., Хайруловой С. Х. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 44 копейки, пени на сумму задолженности <данные изъяты> рубля 66 копеек, а всего взыскать: <данные изъяты> рублей 10 копеек.
Взыскать с Хайрулова М. Х. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 547 рублей 19 копеек.
Взыскать с Хайрулова Р. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 547 рублей 19 копеек.
Взыскать с Хайрулова Р. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 547 рублей 19 копеек.
Взыскать с Хайруловой С. Х. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 547 рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
