Решение от 08 сентября 2014 года №2-652/2014

    Дело № 2-652/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Городище                                                                       08 сентября 2014 года
 
 
    Городищенский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Надысиной Е.В.,
 
    при секретаре Чиркиной Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Краснову В.И., Краснову С.И. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Канаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю,
 
                                         У С Т А Н О В И Л:
 
        Администрация Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включен К.И.Г., имеющий на праве собственности земельную долю <данные изъяты> га из земель бывшего АО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты>. К.И.Г. дата умер. Из иска следует, что до дня смерти К.И.Г. принадлежащую ему на праве собственности земельную долю - <данные изъяты> га, в аренду не передавал, и иным образом земельной долей не распоряжался в течение более трех лет подряд. Наследниками после смерти К.И.Г. являются Краснов С.И. и Краснов В.И., которые также в течение трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею.
 
    В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в натуре.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок. Администрацией Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата №, и размещена информация на официальном сайте администрацией Канаевского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области дата года. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности дата года, которое дата не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть с дата не утвержден. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список невостребованных земельных долей. Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Канаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю - <данные изъяты> га К.И.Г. земельного участка с кадастровым номером №, относящуюся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., на землях бывшего СПК «<данные изъяты>», из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Краснов В.И. и Краснов С.И. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца - администрации Городищенского района Пензенской области Стенькина Т.В. против удовлетворения иска не возражала.
 
    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя третьего лица Стенькину Т.В., изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства, а данные исковые требования Администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в установочный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Согласно п.5 ст.13 указанного выше Закона земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании решения соответствующего муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Если собственник земельных невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявит о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности предлагаемых для передачи в аренду либо к продаже, информации о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, списка невостребованных земельных долей, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в газетах "Издательский дом Пензенская правда" и (или) "Губернская газета "Пензенские вести".
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты> от дата К.И.Г. на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: АО «<данные изъяты>».
 
    Установлено, что К.И.Г. дата умер. Наследниками после его смерти являются Краснов В.И. и Краснов С.И. До дня смерти К.И.Г. указанным участком не распорядился. Ответчики Краснов С.И. и Краснов В.И. указанным земельным участком в течение трех лет не пользуются и не приняли мер к распоряжению им.
 
    Постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включен К.И.Г., имеющий на праве собственности земельную долю <данные изъяты> га из земель АО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, который принадлежащую ему на праве собственности земельную долю - <данные изъяты> га в аренду не передавал, и иным образом земельной долей не распоряжался в течение более трех лет подряд. Администрацией Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата №, и размещена информация на официальном сайте администрацией Канаевского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области дата года. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности дата года, которое не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть с дата не утвержден.
 
    Постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список невостребованных земельных долей.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могутотчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Установлено, что собственник земельной доли К.И.Г. дата умер. Ответчики Краснов С.И. и Краснов В.И. не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля должна быть признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, а исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Краснову В.И., Краснову С.И. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Канаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием - Канаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую К.И.Г., земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, бывшего СПК «<данные изъяты>», расположенных на территории Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.
 
    Ответчики вправе подать в Городищенский районный суд Пензенской области, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Городищенского районного суда
 
    Пензенской области                                                                         Е.В.Надысина