Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-652/2014
Дело № 2-652/2014 20 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Шиловой М.И.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
с участием истца Юфрякова Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Юфрякова Г.Е. к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на железобетонный гараж,
УСТАНОВИЛ:
Юфряков Г.Е. обратился с иском к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на железобетонный гараж. В обоснование требований указал, что в 1996 году построил и с того времени добросовестно, открыто и непрерывно пользуется железобетонным гаражом, площадью 28 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> ГСК «Сполохи», на земельном участке с кадастровым номером №. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на имущество.
В судебном заседании истец Юфряков Г.Е. требования поддержал.
Ответчик администрация муниципального образования «Город Новодвинск» извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направили, возражений не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.
Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика и третьего лица (статья 167 ГПК РФ).
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено по материалам дела, решением Малого совета Новодвинского городского совета народных депутатов от 09.03.1992 № 23 земельный участок площадью 0,88 га отведен в пользование гаражно-строительному кооперативу «Сполохи» для установки металлических гаражей в коридоре ЛЭП напротив микрорайона «А». При согласовании с Архангельскими электрическими сетями разрешено строительство железобетонных гаражей. Имеется разрешительная документация на установку металлических гаражей и строительство железобетонных гаражей ГСК «Сполохи»: акт комиссии от 18.02.1992 о соответствии выбранного земельного участка планировочным, санитарным и противопожарным правилам для установки металлических гаражей и строительства железобетонных гаражей, письмо о согласовании строительства индивидуальных железобетонных гаражей Архангельских электрических сетей от 12.03.1992.
Юфряков Г.Е. являлся членом ГСК «Сполохи», где ему был выделен гараж, что подтверждается ордером на право пользования землей и железобетонным (металлическим) гаражом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту железобетонный гараж, площадью 28 кв.м, 1996 года постройки, располагается по адресу: <адрес> ГСК «Сполохи», кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №.
В соответствии с пунктом 11 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на день принятия решения - 26.09.2013) после 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
В силу части 4 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
Как свидетельствует кадастровый паспорт здания, объект недвижимости имеет кадастровый номер №, местоположение: <адрес> ГСК «Сполохи».
Собственником гаража, по утверждению истца, является Юфряков Г.Е. Аналогичные сведения сообщили суду свидетели ФИО3 и ФИО4 Доказательств обратного суду никем не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, Юфряков Г.Е. приобрел право собственности на железобетонный гараж, площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сполохи», кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: 29:26:010501:2461. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Юфрякова Г.Е. к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о признании права собственности на железобетонный гараж - удовлетворить.
Признать за Юфряковым Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на железобетонный гараж, площадью 28 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сполохи», кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №.
Копию решения направить в трехдневный срок после вступления в законную силу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о возникновении у Юфрякова Г.Е. права собственности на железобетонный гараж, площадью 28 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сполохи», кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья М.И.Шилова
Мотивированное решение изготовлено 25.06.2014
