Дата принятия: 08 августа 2014г.
Номер документа: 2-652/2014
К делу № 2- 652/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08.08.2014г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,
с участием истца Болгова Н.Г.,
представителя ответчика – администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Федичевой М.М., действующей на основании доверенности № от 26.12.2013 года,
ответчика Ламаш П.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болгова Николая Григорьевича к администрации МО Тихорецкий район, администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района и Ламаш Петру Федоровичу о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 18,1 кв.м., погреб литер под/Г, площадью 9,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Болгов Н.Г. поддержал исковые требования, пояснив, что решением исполнительного комитета Парковского сельского совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края от 1976 года Ламаш Петру Федоровичу было разрешено строительство гаража в пос. Парковом и утвержден генплан. Решением № от 01.08.1984 года гараж перезакреплен на его имя. На выделенном земельном участке он построил гараж, которыми владеет, пользуется и распоряжается более 15 лет и как следствие имеет право на приобретение указанного земельного участка и гаража в собственность в силу приобретательской давности. Постановлением администрации Парковского сельского поселения №451 от 09.10.2013 года уточнена категория земель и административный адрес: <адрес>. Согласно технического заключения гараж соответствует строительным нормам и правилам нежилого здания.
Ответчик Ламаш П.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что ему и истцу были выделены земельные участки под строительство гаражей и разрешено строительство. В 1984 году он и Болгов Н.Г. обменялись гаражами, что закреплено решением исполнительного комитета Парковского сельского совета народных депутатов.
Представитель ответчика – администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором пояснил, что исковые требования Болгова Н.Г. признает частично, а именно просит отказать в удовлетворении исковых требований о признании права на земельный участок, поскольку ст.36 ЗК РФ предусмотрен досудебный порядок предоставления земельных участков. В удовлетворении исковых требований о признании права на гараж не возражает.
Представитель ответчика - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Федичева М.М. исковые требования признала частично, пояснив, что считает не подлежащими удовлетворению требования о признании права собственности на земельный участок. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Парковского сельского совета народных депутатов № от 01.08.1984 года, Болгову Николаю Григорьевичу был передан гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший Ламаш Петру Федоровичу на основании решения исполнительного комитета Парковского сельского совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края от 1976 года.
С момента передачи гаража в 1984 году истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет им, как своим собственным, более пятнадцати лет, несёт расходы по его содержанию и благоустройству.
Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района № от 09.10.2013 года был изменен административный адрес гаража, в настоящее время он считается расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики исковые требования Болгова Н.Г. в части признания права собственности на гараж признали, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований Болгова Николая Григорьевича о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> суд считает отказать, поскольку статьей 36 Земельного кодекса РФ предусмотрен административный порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать за Болговым Николаем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 18,1 кв.м., погреб литер под/Г, площадью 9,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - ЕРБУЛАТОВА С.Р.
