Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-652/2014
Дело № 2 -652/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Звенигово 05 сентября 2014 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре К.А.Г., с участием истицы Хусаиновой Ф.Д., представителя ответчика по назначению адвоката Майоровой Л.Г., представившей ордер № от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хусаиновой Ф. Д. к Степанову А. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Хусаинова Ф.Д. обратилась в суд с иском к Степанову А.Г. о признании прекратившим (утратившим) право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от <дата>, заключенного между А.Г.А. на стороне дарителя и Хусаиновой Ф.Д. на стороне одаряемого. С <дата> в квартире был зарегистрирован ответчик, который членом семьи нового собственника не является, совместно с истцом не проживает, мер к вселению не предпринимал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет Брак между сторонами расторгнут <дата>.
В судебном заседании истица Хусаинова Ф.Д. исковые требования поддержала в полном объеме. Объясняла, что ранее состояла в браке с ответчиком, от брака имеют дочь, Степанову (после вступления в брак А.Г.А., в отношении которой ответчик исполнял алиментные обязательства. В <дата> Степанов А.Г. подарил квартиру дочери, она в свою очередь подарила ей. Квартира ввиду длительного не проживания ответчика имела плохое состояние, нуждалась в ремонте, отсутствовала входная дверь. С момента получения Хусаиновой Ф.Г. в дар жилого помещения ответчик в квартире не проживает, членом семьи нового собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведется, место жительства ответчика Степанова А.Г. неизвестно. На имя ответчика приходят требования о погашении задолженности по кредитным договорам, что не устраивает истца по делу.
Ответчик Степанов А.Г. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации возвращены с отметкой почтового органа об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Место жительства ответчика Степанова А.Г. судом не установлено.
Назначенная судом представителем ответчика адвокат Майорова Л.Г., против удовлетворения исковых требований возражала, полагала о наличии оснований для проживания ответчика по адресу регистрации.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства – Управление Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило.
Дело рассмотрено в отсутствие извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчика Степанова А.Г. по правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьего лица Управления ФМС по Республике Марий Эл по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы Хусаиновой Ф.Д., представителя ответчика адвоката Майорову Л.Г., показания свидетелей М.Т.Г., Ф.В.Ю., суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.
Хусаинова Ф.Д. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д. 3).
Согласно поквартирной карточке (л.д. 4) ответчик Степанов А.Г. с <дата> зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем на основании договора дарения от <дата> Хусаиновой Ф.Д. жилом помещении.
Как видно из представленных в дело доказательств, <дата> Степанову А.Г. нотариусом нотариальной палаты Республики Марий Эл и Звениговского нотариального округа К.В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию умершей <дата> Степановой Г.Г. в виде квартиры по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежала наследодателю Степановой Г.Г. на основании договора на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 года, заключенного с <.....>.
В соответствии с условиями договора от <дата> Степанов А.Г. подарил указанное жилое помещение А.Г.А.
По условиям упомянутых договоров дарения от <дата> и <дата> сохранение права пользования Степановым А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, не предусмотрено.
Договоры прошли государственную регистрацию, сторонами исполнены.
Судом из объяснений истицы, показаний свидетелей М.Т.Г., Ф.В.Ю., которые приходятся соседями, установлено, что регистрация Степанова А.Г. в указанном жилом помещении не связана с сохранением за ним права пользования квартирой, членом семьи нового собственника ответчик не является, в квартире не проживает на протяжении более 3-х лет.
Свидетель М.Т.В. показала, что является старшей по подъезду. Проживает в <адрес> порядка 20 лет, знала Степановых. После смерти С.Г.Г. квартира считалась неблагополучной, в ней проживали квартиранты, предметов мебели либо личных вещей Степанова А.Г. не было. Степанов А.Г. занимался ремонтными работами, уезжал на заработки в <адрес>. На протяжении более трех лет в <адрес> его не видела, где он не знает. Заходила в квартиру в <дата>, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, членом семьи нового собственника Хусаиновой Ф.Д. он не является.
Ф.В.Ю., также проживающий в <адрес>, показал, что за период своего проживания около одного года Степанова А.Г. не видел, с ним не знаком. Бывает в квартире Хусаиновой Ф.Д. в гостях, вещей могущих принадлежать Степанову А.Г. не имеется.
У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, их показания последовательны, логичны и не противоречат представленным в дело иным доказательствам. М.Т.В., Ф.В.Ю. дали суду подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сам по себе факт регистрации Степанова А.Г. в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Степанов А.Г. право пользования квартирой <адрес> с момента ее отчуждения А.Г.А. прекратил. Оснований сохранения права пользования ответчиком жилым помещением не установлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хусаиновой Ф.Д.. удовлетворить.
Признать Степанова А. Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Степанова А. Г. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
Председательствующий С.В. Юпуртышкина