Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-65/2014
К делу № 2-65/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» марта 2014 года город Курганинск
Курганинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего судьи Ищенко А.Ю.,
при секретаре Просняковой С.Н.,
а также с участием:
истцов Ратушной А.В.,
Гутеневой Н.А.,
представителя ответчика Шарковой И.С.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ратушной А.В. Ратушного В.А. и Гутеневой Н.А. к администрации Курганинского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Ратушная А.В., Ратушной В.А. и Гутенева Н.А. обратились в суд с иском к администрации Курганинского городского поселения о признании права собственности на <...> в г. Курганинске в порядке приватизации.
По утверждению истцов в судебном заседании, согласно выписке из протокола № 10 совместного заседания профсоюзного комитета и администрации СУ-890 треста «Юждорстрой» от 04.01.1983 г. по вопросу распределения жилой площади по Курганинскому участку решено предоставить квартиру, расположенную по адресу: <...> - Ратушному А.И., имеющему семью из 4-х человек.
На основании данного протокола Ратушному А.И. выдан ордер на вселение в предоставленную квартиру, который в настоящее время утерян.
С момента выдачи ордера вся семья вселилась в квартиру и стала в ней проживать.
Истцы были поставлены на регистрационный учёт в квартире с 27.01.1984 г., Ратушная А.В. зарегистрирована по настоящее время и фактически в ней проживает.
12.09.2012 г. Ратушный А.И. умер.
В 2013 г. истцы обратились с заявлением о приватизации квартиры, по которому принято решение об отказе в связи с тем, что не предоставлен договор социального найма или ордер на вселение.
Просит признать за каждым из истцов право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации.
Истец Ратушный В.А. в судебное заседание не явился, адресовал суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, что дает суду право провести заседание в отсутствие не явившегося истца.
Представитель ответчика Шаркова И.С., действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со ст. 2 право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместимую).
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и стст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При таком положении, с учётом данных, имеющихся в материалах дела и позиции представителя ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь стст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ратушной А.В., Ратушного В.А. и Гутеневой Н.А. к администрации Курганинского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ратушной А.В., Ратушным В.А. и Гутеневой Н.А., право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером <...> инвентарным номером 04070, этаж: 1, общей площадью 59,4 кв.м., расположенную по адресу:<...>, Курганинский р-он, <...>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Председательствующий А.Ю. Ищенко
