Решение от 03 апреля 2013 года №2-65/2013

Дело №2-65/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
 
    Посёлок Глушково. «03» апреля 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Козьменко Н.А.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козьменко Н.А. к Тишиной Л.А., администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Козьменко Н.А. обратился в Глушковский районный суд с иском к Тишиной Л.А., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что домовладение было построено его тетей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году, которое после её смерти фактически приняла по наследству его мать ФИО4 На земельный участок, на котором расположен спорный дом, его матери нотариусом выдано свидетельство. После смерти матери, он, являясь наследником не имеет возможности оформить наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, хоты фактически принял все оставшееся после неё наследственное имущество.
 
    В судебном заседании истец Козьменко Н.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за ним, как наследником по закону, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание ответчик Тишина Л.А. извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела не явилась, как следует из телеграммы не возражает против удовлетворения иска Козьменко Н.А. и рассмотрения дела в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении иск Козьменко Н.А. признал, просил рассмотреть без его участия, указав, что домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано, в споре и под арестом не состоит.
 
    Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Козьменко Н.А. и просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.
 
    Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Козьменко Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки из технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, двух сараев, погреба, пристройки, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, которая постоянно и по день смерти в нем проживала. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, копией лицевого счета №. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО9 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес>, на одной <адрес> с ФИО12, знали его тетю ФИО3, умершую в ДД.ММ.ГГГГ году, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № в <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО3 при жизни никому не продавала. После её смерти домовладением фактически распоряжалась её сестра ФИО4, в настоящее время после смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году несет бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги её сын Козьменко Н.А.
 
    Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения малого совета <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сестра ФИО4 является наследником по закону и она получила свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО3, состоящее из земельной доли, а также фактически распорядился спорным домовладением.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сын Козьменко Н.А. является наследником по закону, муж ФИО10 и дочь Тишина Л.А. от своих долей наследства отказались в пользу Козьменко Н.А.
 
    Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО10, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын Козьменко Н.А. является наследником по закону, дочь Тишина Л.А. от своих долей наследства отказались.
 
    Козьменко Н.А. являясь наследником имущества ФИО4 и ФИО10 получил свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, состоящего из земельной доли, земельного участка, принадлежащего ФИО3, денежных вкладов, земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Козьменко Н.А., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери ФИО4, которая в свою очередь фактически приняла наследство умершей сестры ФИО3, в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Козьменко Н.А. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Козьменко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: (подпись) Вензенко Н.В.