Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-65/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> года
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Солнечногорск <ДАТА1>
Мировой судьи судебного участка № 244 мировой судья судебного участка №244 Солнечногорского судебного района Московской области Сычева Н.Н., при секретаре Мартемьяновой Т.С., с участием представителя истца по доверенности Неделина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СоюзСтройДомуправ» к Томыловскому <ФИО1>, Томыловской <ФИО2>, Томыловской <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
У С Т А Н О В И Л :
ООО «СоюзСтрой Домуправ» обратилось к мировому судье с иском к Томыловскому А.В., Томыловской М.В., Томыловской М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Томыловский А.В. является нанимателем жилой площади по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают Томыловская С.А. и Томыловская М.В. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, не регулярно вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги. За период с 01.07.2011 года по 01.12.2012 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 39259 руб. 23 коп. Указанную задолженность, а также пени за несвоевременную оплату и расходы по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Неделин В.Н. исковые требования подержал, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения сторон, мировой судья считает иск ООО «СоюзСтройДомуправ» к Томыловскому <ФИО1>, Томыловской <ФИО2>, Томыловской <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором, согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ, выбирается способ управления многоквартирным домом и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
ООО «СоюзСтройДомуправ» на основании решения общего собрания собственников помещений от 23.05.2011 года (л.д.8-11) является управляющей компанией, в обязанности которой входит управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, и оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно указанному протоколу, собственники помещений, участвовавшие в голосовании, большинством голосов приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «СоюзСтройДомуправ».
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики проживая в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно копии финансового лицевого счета задолженность за период с 01.07.2011 года по 01.12.2012 года по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 39259 руб. 23 коп. (л.д.5-6).
Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 259 руб. 23 коп.
Кроме того, с ответчиков надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ, что составляет 6 375 руб. 70 коп. (39259 руб. 23 коп. х 609 дней просрочки х 8% х 1/300).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1525 руб. 71 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 44-48, 67-69, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 209, 234-237, 244 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «СоюзСтройДомуправ» к Томыловскому <ФИО1>, Томыловской <ФИО2>, Томыловской <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Томыловского <ФИО1>, Томыловской <ФИО2>, Томыловской <ФИО3> в пользу ООО «СоюзСтройДомуправ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39259 руб. 23 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 6 375 руб. 70 коп., расходы по государственной пошлине 1525 руб. 71 коп., а всего взыскать 47 160 (сорок семь тысяч сто шестьдесят) руб. 64 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд через мирового судью судебного участка № 244 в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья подпись Н.Н.Сычева
