Решение от 31 января 2013 года №2-65/2012

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 января 2013 года                              г. Трехгорный
 
    Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего      Лукьянова А.П.,
 
    при секретаре          Третьяковой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба эксплуатации жилищного фонда» к Левиной Марии Митрофановне, Гуляеву Никите Андреевичу о взыскании денежной задолженности по оплате жилищных, жилищно – коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» (далее ООО «УК «СЭЖФ») обратилось в суд с иском к Левиной М.М. о взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по августа 2012 года в сумме 48 527 руб. 29 коп., а также пени в размере 4 813 руб. 03 коп. и расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 1 800 руб. 21 коп.
 
    В обоснование своих требований сослалось на то, что между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом в форме управления управляющей организации, с ООО «УК «СЭЖФ» заключен договор управления многоквартирным домом. В нарушение условий договора ответчик, являющаяся нанимателем спорного жилого помещения, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени за период с августа 2010 года по август 2012 года, имеют задолженность в сумме 48 527 руб. 29 коп.
 
    В уточненном исковом заявлении просит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по августа 2012 года в сумме 48 527 руб. 29 коп., а также пени в размере 4 813 руб. 03 коп. и расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 1 800 руб. 21 коп. солидарно с Левиной М.М. и Гуляева Н.А. (л.д.26-27).
 
    Представитель истца – ООО «УК «СЭЖФ» Владимирова И.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Левина М.М. и Гуляев Н.А., привлеченный определением Трехгорного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика (л.д.28), в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 31,32), в телефонограмме Левина просила рассмотреть дело без участия её и Гуляева Н.А. (л.д.33).
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
 
    В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
 
    В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «СЭЖФ» и собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом (л.д. 9-17), согласно п. 2.2.1 которого собственники обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в силу п. 5.7 договора несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки.
 
    Согласно представленной выписки из лицевого счета (л.д.18), задолженность Левиной и Гуляева, зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 25), по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по август 2012 года составляет 48 527 руб. 29 коп.
 
    Таким образом, с Левиной и Гуляева, являющихся дееспособными членами одной семьи, солидарно в пользу ООО «УК «СЭЖФ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме в сумме 48 527 руб. 29 коп.
 
    Начисление истцом пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 4 813 руб. 03 коп. суд считает правомерным, поскольку это соответствует требованиям закона. Размер пени, заявленный истцом, не вызывает у суда сомнений, так как его расчет (л.д.18) соответствует закону, осуществлен за период фактического неисполнения ответчиками условий договора.
 
    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчики обязаны возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1800 руб.21 коп. (л.д. 2).
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ и 333.18 Налогового кодекса РФ, предусматривающих дифференцирующий подход к возложению расходов на стороны по делу и долевой порядок уплаты расходов, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата истцу уплаченной государственной пошлины в размере 1 800 руб. 21 коп., то есть по 900 руб. 10 коп. с каждого ответчика.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба эксплуатации жилищного фонда» удовлетворить.
 
    Взыскать с Левиной Марии Митрофановны, Гуляева Никиты Андреевича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба эксплуатации жилищного фонда» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с августа 2010 года по август 2012 года в сумме 48 527 руб. 29 коп., пеню в размере 4 813 руб. 03 коп.
 
    Взыскать с Левиной Марии Митрофановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба эксплуатации жилищного фонда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 10 коп.
 
    Взыскать с Гуляева Никиты Андреевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба эксплуатации жилищного фонда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 10 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
 
    Председательствующий