Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-65/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Покачи 08 мая 2013г.
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
в составе:
председательствующего судьи О.Ю.Шевченко,
при секретаре И.А.Пригожеве,
а также представителя истца Смольяниновой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/13 по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» к Акбердину <данные изъяты>, Акбердиной <данные изъяты>, Акбердиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Управляющая организация- общество с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» обратилось в суд с иском к Акбердину В.Б., Акбердиной Н.Г., Акбердиной И.В.о взыскании в солидарном порядке задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, за период с декабря 2011г. по февраль 2013г. в сумме 850430,41 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с января 2012г. по 28.02.2013г., в сумме 381,48 руб. и расходов по оплате государственной пошли при подаче иска в суд в размере 2774,36 руб.. В обоснование заявленных требований указано, что основной наниматель Акбердин В.Б.. и члены его семьи проживают в указанной муниципальной квартире по договору социального найма. С декабря месяца 2011г. не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют.
В судебном заседании представитель истца по доверенности помощник юриста Смольянинова Т.Г. на рассмотрении и удовлетворении исковых требований в размере и по основаниям указанным в исковом заявлении настаивала.
Ответчики Акбердин В.Б., Акбердина Н.Г., Акбердина И.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, что подтверждается расписками в получении судебной повестки (л.д.41-43). С заявлениями об уважительных причинах неявки и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие не обращались.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Акбердиной Н.Г., Акбердина В.Б., Акбердиной И.В.в заочном производстве. Представитель истца Смольянинова Т.Г. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ проживают в муниципальном жилом помещении по адресу <адрес> /л.д.6-7/.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников многоквартирного <адрес>, определен способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «Комфорт», а также утверждены условия договора управления. Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан большинством голосов на очередном собрании собственников.
Согласно п.4.4.2 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению на расчетный счет Управляющей организации платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у нанимателей муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации в форме слияния обществ, создано ООО «Комфорт плюс», к которому перешли все права.
Ответчику Акбердину В.Б. и членам его семьи ООО «Комфорт плюс» предоставляло жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества и в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ Акбердин В.Б. и члены его семьи обязаны своеврменно и в полном объеме производить оплату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги
Из выписки из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не в полном объеме производили оплату ЖКУ с декабря 2011 по февраль 2013 и размер задолженности составляет 85430 руб. 41 коп., а пени с января 2012 по 28.02.2013 составляет 381 руб.48 коп.(л.д.25-27).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.
Таким образом исковое требование о взыскании с должников задолженности за ЖКУ в сумме 85430 руб. 41 коп. и пени в сумме 381 руб. 48 коп. является обоснованным.
На основании ст.322 ГК РФ и ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчики: Акбердин В.Б., как наниматель, Акбердина Н.Г., Акбердина И.В., как члены семьи нанимателя, несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2774 руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» - удовлетворить.
Взыскать с Акбердина <данные изъяты>, Акбердиной <данные изъяты>, Акбердиной <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 85430 руб. 41коп., пени в сумме 381 руб.48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2774 руб.36 коп., а всего 88 586 руб. 25 коп.( восемьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей двадцать пять копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Пред-ющий: О.Ю.Шевченко.
