Решение от 13 мая 2013 года №2-651/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(Заочное)
 
    13.05.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Серковой Е.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2013 по иску Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» к Самойловой ФИО6 о взыскании денежных средств,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Щорса, 59» обратилось в суд с иском к Самойловой А.Л. о взыскании денежных средств, в обоснование требований ссылаются на то, что Самойлова А.Л. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., и проживает в данной квартире. На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, это обязательство ответчиком не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. За данный период задолженность составила: 70 432 рубля 20 копеек (Семьдесят тысяч четыреста тридцать два рубля 20 копеек). Взыскателем принимались меры по истребованию задолженности, в адрес ответчика была направлена претензия, в которой указана просьба о добровольном погашении задолженности, но должник в добровольном порядке оплату за жилищно-коммунальные услуги не произвел. В результате не внесения должником необходимых платежей в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ЖКХ не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что негативно сказывается на состояние здания, нарушает права и интересы других жильцов. В связи с чем, просит взыскать с Самойловой ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» задолженность за коммунальные услуги и жилищные услуги в размере 70 432руб 20 коп., а государственную пошлину в размере 2 312 руб. 97 копеек. Всего 72 745 рублей 17 коп.
 
    В судебном заседании председатель ТСЖ «Щорса, 59» Серкова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении просила взыскать с Самойловой ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 432 руб. 20 коп., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 312 руб. 97 коп.
 
    Ответчик Самойлова А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщила.
 
    На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.
 
    На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    Как следует из искового заявления и справки ТСЖ «Щорса, 59», по адресу <адрес>, зарегистрирована и проживает Самойлова А.Л.
 
    Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется на основании ст. 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Порядке установленном правительством Российской Федерации в частности Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услу<адрес> платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Согласно п.п. 2.1 Устава Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в многоквартирном жилом доме, созданное в целях:
 
    - реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме;
 
    - сохранения и приращения недвижимости в многоквартирном жилом доме;
 
    - распределения между собственниками помещений расходов по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома;
 
    - обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества;
 
    - обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей и арендаторов, жилых и нежилых помещений;
 
    - обеспечения соблюдения членами товарищества и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией;
 
    - исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;
 
    - заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности;
 
    - исполнения обязательств, принятых по договорам;
 
    - проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;
 
    - получения и использования на нужды товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов;
 
    - представления общих интересов членов товарищества в государственных
органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во
взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;
 
    - защиты прав и интересов членов товарищества;
 
    - участие в местных и межрайонных ассоциациях (союзах), созданных или создаваемых другими некоммерческими объединениями.
 
    - товарищество вправе осуществлять иную, не указанную в настоящей статье, деятельность, не запрещенную законодательством и на основании решений Собраний. Отсутствие в Уставе Товарищества прямого указания на право осуществления определенного вида деятельности не является основанием для запрета в его осуществлении.
 
    Из п.п. 11.1.3. следует, что член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.
 
    Судом установлено, что управление жилым домом, находящимся по адресу <адрес>, осуществляется Товариществом собственников жилья «Щорса, 59», в связи с чем, плата за жилье и коммунальные услуги должна производиться в Товарищество собственников жилья «Щорса, 59».
 
    Из материалов дела следует, что истец ТСЖ «Щорса, 59» уведомлял Самойлову А.Л. о необходимости погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 432 руб. 20 ко<адрес>, до настоящего времени данная задолженность Самойловой А.Л. не погашена.
 
    Также сумма задолженности подтверждается выписками из лицевого счета по квартире, принадлежащей Самойловой А.Л., по адресу: <адрес>
 
    Из уведомления Администрации Арамильского городского округа о предоставлении компенсации за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самойловой А.Л. начисляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, как <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно. Общая сумма компенсации за указанный период составила 19 212 руб. 39 коп.
 
    Однако в материалы дела платежные документы не представлены.
 
    Согласно представленной ТСЖ «Щорса, 59» справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищным и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 432 руб. 20 коп.
 
    Каких либо возражений по сумме задолженности ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом суммы задолженности и взыскать с ответчика указанную истцом сумму долга и в полном размере.
 
    В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, поэтому следует взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере 2 312 руб. 97 коп., которые подтверждаются платежным поручением №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» к Самойловой ФИО6 о взыскании денежных средств, удовлетворить.
 
    Взыскать Самойловой ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Щорса, 59» задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 432 руб. 20 коп. (Семьдесят тысяч четыреста тридцать два рубля 20 копеек), и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 312 руб. 97 коп. (Две тысячи триста двенадцать рублей 97 копеек).
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                 Мурашов А.С.
 
    Копия верна. Судья: