Решение от 22 мая 2013 года №2-651/2013

Дело № 2 - 651/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2013 года                                   г.Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Галимовой И.А.,
 
    при секретаре Гариповой Р.Б.,
 
    с участием истца Канафина Г.И.,
 
    представителя ответчика - Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - Канафиной А.А., Канафиной Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канафина Гаяза Ишбулдовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Канафин Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом.
 
    Истец Канафин Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что на основании Решения Белорецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома. После оформления всех документов, в ДД.ММ.ГГГГ он построил жилой дом, получил Акт приемки здания и зарегистрировал право собственности в БТИ г.Белорецк, что подтверждается Справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента он с семьей проживаем в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ он сделал пристрой к дому, в связи с чем общая площадь жилого дома изменилась. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ серии №. Однако зарегистрировать право собственности на жилой дом с пристроим, не может, поскольку при строительстве пристроя не получал разрешения на строительство. В связи с чем он был вынужден обратиться в суд. Согласно Градостроительному заключению, выданному отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за №, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, реконструирован без нарушений градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, соответствует санитарным условиям, не нарушает права интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается Актом обследования объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из Технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Проси признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - Канафина А.А., в судебном заседании пояснила, что является супругой Канафина Г.И. Не возражает, чтобы за последним признали право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - Канафина Г.Г., в судебном заседании пояснила, что является дочерью Канафина Г.И. Не возражает, чтобы за последним признали право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Харисова О.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании показала, что поскольку истцом был построен пристрой к дому, расположенному по адресу: Башкортостан, <адрес>, без соответствующих разрешений, отдел Архитектуры и градостроительства не возражает оставить данный жилой дом в реконструированном состоянии, спор по данному имуществу отсутствует, исковые требования Канафина Г.И. признала, не возражала в их удовлетворении. При этом пояснила, что какие - либо споры по данному объекту недвижимости со стороны ответчика отсутствуют.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан - Харисова О.Х., действующая на основании доверенности, исковые требования Канафина Г.И. признала, о чем имеется заявление, признание принято судом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Канафина Гаяза Ишбулдовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
 
    Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
 
    Признать за Канафина Гаяза Ишбулдовича право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:         И.А.Галимова