Решение от 05 июня 2013 года №2-651/13

Дело № 2-651/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года Бавлинский городской суд РТ
 
    под председательством судьи М.М.Гильмутдиновой,
 
    с участием адвоката Г.Р. Нургалиевой,
 
    при секретаре Э.М. Азизовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Абдуллиной Л.Ш. и Хаердиновой Э.З. о расторжении кредитного договора, о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
установил:
 
        <данные изъяты> обратился в суд с иском к Абдуллиной Л.Ш. и Хаердиновой Э.З. о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно: суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>, задолженности по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами, согласно кредитного договора в размере 14 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, взыскании уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с обращением взыскания на заложенную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащую Абдуллиной Л.Ш., установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Абдуллиной Л.Ш., Хаердиновой Э.З. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчикам кредит в сумме <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование предоставленным кредитом в размере 14% годовых. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору ответчики передали в залог банку, согласно договору купли-продажи квартиры (влекущего возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, имущество: квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Новозареченский с/с, <адрес>, принадлежащую Абдуллиной Л.Ш. В нарушение договорных обязательств, Абдуллина Л.Ш. и Хаердинова Э.З. не погашают кредит, а также не платят проценты за пользование кредитом.
 
        Представитель истца на судебном заседании, исковые требования поддержал.
 
    Ответчица Хаердинова Э.З. на судебное заседание не явилась, хотя и была должным образом извещена.
 
    Ответчица Абдуллина Л.Ш. на судебное заседание не явилась, как следует из почтового уведомления, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, то есть местонахождение ее неизвестно и вручить, судебную повестку, ей не представилось возможным. Поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Нургалиеву Г.Р., которая просила принять решение на усмотрение суда.
 
    Представитель <данные изъяты> в <адрес> на судебное заседание не явился, представил ответ на запрос суда.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы Абдуллиной Л.Ш., изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
 
    Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежит уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
 
    В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Как видно из кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> и Абдуллина Л.Ш., Хаердинова Э.З. заключили договор, согласно которому банк предоставляет заемщикам кредит в сумме <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 14% годовых. П.3.1 договора, заемщик в обеспечение исполнения в полном объеме своих обязательств по предоставляемому кредиту передает банку в залог приобретаемое ипотекой (залогом) квартиру.
 
    Как следует из расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Абдуллиной Л.Ш. и Хаердиновой Э.З. составляет <данные изъяты>, основной долг составляет <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом <данные изъяты>, пени за нарушение срока выплаты основного долга <данные изъяты> копеек, пени за нарушение срока выплаты процентов <данные изъяты>.
 
    Как усматривается из ответа <данные изъяты> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Абдуллиной Л.Ш. было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению приложены все необходимые документы, в том числе копия кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ аннулировано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, по ее заявлению. <данные изъяты> зарегистрировано через представителя Абдуллина Ш.Г. заявление о распоряжении средствами материнского капитала по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заявление удовлетворено. Перечисление средств материнского капитала произведено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, на судебном заседании установлено, что между <данные изъяты> и Абдуллиной Л.Ш., Хаердиновой Э.З. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого банк предоставляет заемщику кредит в сумме <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 14% годовых. Однако Абдуллина Л.Ш. и Хаердинова Э.З. в нарушение условий данного договора не погашают кредит, а также не платят проценты за пользование кредитом. Абдуллина Л.Ш. повторно получила средства материнского капитала с <данные изъяты> При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащим расторжению кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взысканию в пользу <данные изъяты> солидарно с Абдуллиной Л.Ш. и Хаердиновой Э.З. суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> и задолженности по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами в размере 14% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, с обращением взыскания на заложенное, согласно договору купли-продажи квартиры (влекущего возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, имущество: квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащую Абдуллиной Л.Ш., установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>, и в соответствии ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать солидарно с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Следовательно, всего подлежит взысканию всего <данные изъяты>.
 
    На основе изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и Абдуллиной Л.Ш., Хаердиновой Э.З..
 
    Взыскать солидарно с Абдуллиной Л.Ш. и Хаердиновой Э.З. в пользу <данные изъяты> <данные изъяты> и задолженности по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами в размере 14% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.
 
    Обратить взыскание на заложенное, согласно договору купли-продажи квартиры (влекущего возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, имущество: квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Абдуллиной Л.Ш., установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд <адрес> в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: М.М.Гильмутдинова.