Решение от 19 апреля 2013 года №2-651/13

Дело № 2-651/13 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    19 апреля 2013 года г.Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
 
    в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
 
    при секретаре Галицыной Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» о возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Прокурор Железнодорожного района г.Ульяновска обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» о возложении обязанности произвести текущий ремонт <адрес>, в том числе выполнить работы по ремонту стен и потолков с 1 по 5 этажи.
 
    В иске указал, что прокуратурой проведена проверка по вопросу надлежащего содержания многоквартирного <адрес> в <адрес>. В ходе проверки установлено нарушение жилищных прав граждан, проживающих в данном доме. Так, в подъезде № дома на лестничных клетках с первого по пятый этажи имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка. Обязанности по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома управляющая компания не исполняет.
 
    В судебном заседании представитель прокуратуры Железнодорожного района г.Ульяновска Колганова Е.А. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Мухутдинова Д.А. в судебное заседание не явилась, в ранее состоявшемся судебном заседании иск не признала, пояснив, что у управляющей компании не имеется денежных средств для выполнения ремонта. В 2012 года собственники жилых помещений не утвердили тариф на ремонт и содержание жилья, и не вносили плату за данную услугу.
 
    Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    По делу установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с 01.07.2008 г. находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» на основании договора № от 01.07.2008 г., заключенного с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.Ульяновска.
 
    Из материалов дела следует, что содержание мест общего пользования указанного дома производится ответчиком ненадлежащим образом. В частности, в подъезде № дома не производится текущий ремонт, на лестничных клетках с первого по пятый этажи имеется отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка.
 
    В силу ст. 162 ЖК РФ, ст. 779 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170) обязанность по текущему ремонту, содержанию и обслуживанию общего имущества указанного жилого дома лежит на ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», поскольку именно эта организация взимает с собственников помещений плату за техническое обслуживание жилого дома.
 
    То обстоятельство, что собственники жилых помещений оплачивали в 2012 году плату за содержание и ремонт мест общего пользования дома, подтверждается предоставленными в материалы дела квитанциями, а также показаниями свидетеля К***
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
 
    Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» произвести текущий ремонт подъезда № <адрес> в <адрес>, в том числе выполнить работы по ремонту стен и потолков с 1 по 5 этажи.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: Е.С.Черланова