Решение от 24 апреля 2014 года №2-650/2014г.

                                        Дело № 2-650/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 года                 г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Дедюхиной Н.В., с участием представителя ответчика Ерёменко А.Р. – адвоката Тарасовой Е.М., представившего удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатов Ф.Ф. к Ерёменко А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Сибгатов Ф.Ф. обратился в суд с иском к Ерёменко А.Р., просил признать его не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> в с.<адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в ведомственном доме жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ответчик – Еременко А.Р., который с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, выехал, вывез свои личные вещи, место нахождение его не известно. В связи с регистрацией ответчика истец не может распоряжаться имуществом в полном объеме, в частности участвовать в реализации ведомственной целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства в Сургутском районе на 2012-2014 годы», заключить договор мены с администрацией Сургутского района.
 
    Истец Сибгатов Ф.Ф., его представитель Мухаметзянов Р.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Ерёменко А.Р. в судебное заседание не явился, согласно акту обследования жилого помещения администрацией с.п. Лямина, по месту регистрации ответчик не проживает, место нахождение его не известно. Учитывая, что установить фактическое место нахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Тарасова Е.М. требования истца признал обоснованными.
 
        Выслушав представителя ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Установлено, что Сибгатов Ф.Ф. на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в ведомственном доме жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным – ответчик Ерёменко А.Р. который с ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает, выехал, вывез свои вещи, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, членом семьи собственника не является, соглашения с истцом о пользовании жилым помещением не заключал. Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться и владеть имуществом, а именно реализовать свои права – участвовать в ведомственной целевой программе «Содействие развитию жилищного строительства в Сургутском районе на 2012-2014 годы», заключить договор мены на спорное жилое помещение с администрацией Сургутского района.
 
    Данные факты подтверждаются: договором на безвозмездную передачу квартиры в ведомственном доме жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., справкой с места жительства № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., заявлением на участие в программе от ДД.ММ.ГГГГ., предварительным договором мены жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., объяснениями представителя ответчика.
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В данном случае, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выехал из него и вывез свои вещи, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключал.
 
    Данные обстоятельства дают основания полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению и не приобретении права пользования им, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Сибгатов Ф.Ф. к Ерёменко А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ерёменко А.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                           Т.В.Новицкая.