Решение от 23 июля 2014 года №2-650/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
23 июля 2014 года г. Калачинск
 
    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 650/2013 по иску Куропятник Р.М. к Администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куропятник Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что её муж Куропятник ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни ему был предоставлена квартира № <адрес> в с. <адрес>, расположенная на земельном участке, принадлежащем мужу на праве собственности, квартира была приватизирована мужем в 1991 году, имеется договор, однако при жизни муж не зарегистрировал своим права на квартиру, после смерти мужа она проживает в квартире, их дети отказались от принятия наследства в ее пользу, спора с третьими лицами не имеется, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру № <адрес> находящуюся по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица Куропятник Р.М. поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что спора о наследстве нет, дети отказались от принятия наследства, она получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок на котором находится квартира.
 
    Ответчик Администрации Ивановского сельского поселения Калачинского муниципального района, третьи лица Нотариус Калачинского нотариального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Куропятник А.Г., Войщева Н.Г., будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание своего представителя не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Куропятник Р.М. обоснованными по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.
 
    Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.
 
        Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что на основании договора, зарегистрированного в Ивановской сельской администрации ОАО «Ивановский элеватор» передало в собственность Куропятник ФИО14 квартиру № <адрес> по ул.<адрес> на количество членов семьи 4, условия о стоимости объекта в договоре отсутствовали (л.д.7).
 
    На основании постановления № 20-п от 18.06.2007 года главы Ивановского сельского поселения «Об упорядочении нумерации домов в населенных пунктах Ивановского сельского поселения» указанной квартире установлен адрес с.<адрес>, что подтверждено справкой администрации Ивановского сельского поселения от 10.06.2013 года (л.д.10).
 
    Земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Куропятник Г.А. на основании свидетельства от 16.06.1992 года, выданного Ивановским сельским поселением (л.д.8).
 
    Состав семьи Куропятник Г.А. к моменту получения указанной квартиры в собственность составлял 4 человека, в том числе он, жена Куропятник Р.М., дети Куропятник А.Г., Куропятник Н.Г.
 
    Согласно ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.54.1 Жилищного Кодекса РСФСР, введенной Законом РСФСР «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» от 06.07.91 г. №1552-1 и действующей на момент передачи квартиры в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Представленный истицей договор был составлен сторонами в период действия указанного выше закона, жилой фонд Ивановского элеватора, относящегося к государственным предприятиям подлежал передаче гражданам в порядке приватизации, при анализе текста договора от 29.12.1992 года следует, что он совпадает по содержанию с примерной формой договора приватизации, утвержденной Постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7 "Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР".
 
    К моменту передачи квартиры в собственность в порядке приватизации в ней проживали и имели право пользования Куропятник Г.А., Куропятник Р.М., Куропятник А.Г., Куропятник Н.Г., но правом приватизации Куропятник Р.М., Куропятник А.Г., Куропятник Н.Г не воспользовались, в настоящее время о праве приватизации также не заявляли.
 
    Куропятник Г.А. открыто и непрерывно владели спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, однако свое право на недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировали.
 
    Куропятник Г.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).
 
    Наследники первой очереди после смерти Куропятник Г.А. – жена Куропятник ФИО15, дочь Войщева (Куропятник) ФИО16, сын Куропятник ФИО17 отказались от принятия наследства (л.д.11).
 
    Куропятник Р.М., в соответствии со ст.1153 ГК РФ, в установленный законом срок обратилась в Калачинскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Вступить во владение наследственным имуществом, а именно квартирой истица не могла, поскольку переход право собственности умершим Куропятник Г.А. зарегистрирован не был.
 
    Спора между наследниками о разделе наследственного имущества не имеется, что подтверждено в судебном заседании свидетелем Колпаковой Н.А.
 
    Тем самым, суд находит обоснованными требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Куропятник ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на квартиру № <адрес> расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья