Решение от 01 октября 2013 года №2-650-13

    Дело № 2-650-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2013 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего – Волошиной О.Е.,
 
    при секретаре – Асаевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистеревой Лидии Ивановны к Кистеревой Елене Викторовне, 3-е лицо: ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Кистерева Л.И. обратилась в суд с иском о признании Кистереву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Свои требования истица мотивировала тем, что ее сын К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рожд. состоял в зарегистрированном браке со своей женой Кистеревой Еленой Викторовной,ДД.ММ.ГГГГ. рожд. и у них имеется совместный ребенок, т.е. сын К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рожд. и они зарегистрированы и проживают в ее домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу, что подтверждается документально. Однако, несмотря на наличие несовершеннолетнего сына К.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рожд. семейная жизнь ее сына К.А.В. с его женой не сложилась и решением мирового судьи Кавказского района от 26.06.2012 г. брак между ними был расторгнут, что подтверждается указанным решением суда.
 
    После расторжения брака ее сын К.А.В. и ее внук К.Д.А. остались проживать и проживают до настоящего времени в ее домовладении, а жена ее сына, т.е. ответчик по настоящему спору Кистерева Елена Викторовна после ссоры с бывшим мужем К.А.В. выехала в июле 2012г., забрала свои вещи и выехала (с ее слов) на постоянное место жительства в Новокубанский район, но после отъезда она сменила номер своего мобильного телефона и со дня выезда и до настоящего времени ни с кем из членов ее семьи и даже со своим несовершеннолетним сыном не общается и где она фактически проживает в настоящее время она не знает, хотя перед отъездом она просила ее сняться с регистрационного учета из ее домовладения в добровольном порядке, поскольку ей было известно о том, что она набрала несколько кредитов и представители банка несколько раз приезжали к ней домой и присылали письма с требованиями о возврате кредитов и эти требования продолжают поступать на его адрес и до настоящего времени.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь в соответствии с действующим законодательством (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), а именно тем фактом, что после расторжения брака ее сына с его женой Кистеревой Еленой, последняя перестала быть членом ее семьи и прервала с ней, как с собственником домовладения всякие родственные отношения и, оставаясь зарегистрированной в ее домовладении она, ( Кистерева Е.В.) нарушает ее права собственника. В целях защиты своих прав собственника, она принимала меры к досудебному урегулированию возникшего спора, т.е. в августе 2013 г. обращалась в миграционную службу Кавказского района, (имея при себе личный паспорт и домовую книгу) с просьбой снятия с регистрационного учета из ее домовладения Кистереву Елену, но ей отказали в устной форме и рекомендовали обратиться в суд.
 
    На основании изложенного истица Кистерева Л.И. просит суд:
 
    Признать Кистереву Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном в ст. Кавказская, <адрес> в Кавказском районе Краснодарского края
 
    Истица Кистерева Л.И. в судебном заседании иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик Кистерева Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно представленных сведений администрации Кавказского сельского поселения Кистерева Е.В. не проживает по адресу: ст. Кавказская, <адрес>. Уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем имеется письменное подтверждение. Судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель 3-его лица – ОУФМС по Краснодарскому краю в Кавказском районе в судебное заседание не явился, согласно поданного ходатайства просят дело рассмотреть в их отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие 3-го лица.
 
    Выслушав истицу Кистереву Л.И., изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кистеревой Л.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что истица Кистерева Л.И. является собственником домовладения <адрес> в ст. Кавказской, Кавказского района, общей площадью 100,10 кв.метров, что подтверждается справкой администрации Кавказского сельского поселения №3685 от 09.09.2013г. (л.д.7).
 
    Согласно представленной домовой книги ответчик Кистерева Е.В. значится зарегистрированной по указанному выше адресу с 14.09.2001 года (л.д. 10-13).
 
    Согласно справки Кавказского сельского поселения от 10.09.2013г. Кистерева Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.06.2012 года не проживает по адресу: ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Суд оценивает представленные по делу доказательства как каждое в отдельности, так и в совокупности исходя из требований ст.ст.59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости, и приходит к выводу, что все представленные доказательства добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными и могут быть положены в основу решения суда.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исходя из требований ст. 31 ЖК РФ ответчик Кистерева Е.В. не является членом семьи собственника вышеуказанного домовладения– истицы Кистеревой Л.И., совместно с собственником не проживает с 26.06.2012 года, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, добровольно отказалась от своих прав на проживание и с 26.06.2012г. в домовладении не проживала, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, и таким образом утратила право на проживание в нем.
 
    Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Кистерева Е.В. утратила право на проживание и пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице Кистеревой Л.И., расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес> и ее следует признать таковой.
 
    В соответствие со ст.209 ГК РФ истица Кистерева Е.В., как собственник домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение ее прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчик Кистерева Е.В. состоит на регистрационном учете в домовладении истицы и не снимается с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, она нарушает права истицы, как собственника домовладения, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Кроме того, удовлетворяя иск Кистеревой Е.В., суд учитывает такое существенное обстоятельство, что согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно проживает, а самостоятельно право регистрации не дает право на проживание в жилом помещении и пользование им. Факт регистрации в домовладении истицы сам по себе не предоставляет ответчику Кистеревой Е.В. право на приобретение права на проживание в жилом помещении, на пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице Кистеревой Л.И.. Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту прибивания в пределах РФ. Судом с достоверностью установлено, что домовладение, принадлежащее на праве собственности истице Кистеревой Л.И., не является местом пребывания и местом жительства для ответчика Кистеревой Е.В.. Ответчик Кистерева Е.В. по собственному желанию добровольно выселилась из домовладения истицы и проживает по другому адресу, ее местонахождение неизвестно истице и судом не установлено. Иным путем, кроме судебного, устранить нарушенное право истицы Кистеревой Л.И. со стороны ответчика Кистеревой Е.В. невозможно.
 
    При таких обстоятельства суд приходит к выводу, что в соответствие со ст.304 ГК РФ следует устранить нарушенное право истицы Кистеревой Л.И., как собственника домовладения, со стороны ответчика, признать ее утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащим на праве собственности истице, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Кистеревой Лидии Ивановны удовлетворить.
 
    Признать Кистереву Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащим на праве собственности истице Кистеревой Лидии Ивановне, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>.
 
    Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия с регистрационного учета Кистеревой Елены Викторовны из жилого дома, принадлежащего на праве собственности Кистеревой Лидии Ивановне, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.
 
    Председательствующий: О.Е. Волошина