Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-649/2014
К делу № 2 – 649/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катановой Тамары Петровны к Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, третье лицо МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В судебном заседании установлено, что Катанова Т.П. 22 июля 1996 года на основании архитектурно-планировочного задания, выданного управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска получила разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 207 от инспекции государственного архитектурного-строительного надзора в г. Ейске на строительство капитального гаража в районе военного городка города Ейска на территории гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 6).
Согласно разрешения, истица за свои средства и своими силами выстроила кирпичный гаражный бокс № в ГК «<данные изъяты>», согласно нормам указанным в архитектурно-планировочном задании (л.д. 8).
Постановлением Главы администрации города Ейск от 19.07.1996 года № истице было разрешено оформить техническую документацию на выстроенный ею гаражный бокс размером 6,3 х 4,5 (л.д. 9).
Согласно справки от декабря 2013 года, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» Субботина Е., истица является собственником гаражного бокса № в «<данные изъяты>» (л.д. 17).
В январе 2014 года Катанова Т.П. обратилась в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в гаражном товариществе в <адрес>, на которое ей был выдан отказ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок под строением) на основании ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (л.д. 24).
25 декабря 2013г. Филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № по <адрес> (л.д. 18-23).
Испрашиваемые у истицы МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» документы она предоставить не может, так как без договора аренды части земельного участка, истец не может оформить право собственности на гараж и соответственно, без оформления права собственности на гараж не может заключить договор аренды части земельного участка под ним.
С момента возведения и до настоящего времени гаражный бокс № по <адрес> находится в открытом, непрерывном и добросовестном владении, пользовании и распоряжении истца.
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истице необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта, выданным Филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 25.12.2013г. на гаражный бокс №.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Катановой Т.П. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 54,4 кв.м., расположенный в ГК «Ветеран ПВО» по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Катановой Тамарой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 54,4 кв.м., расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - в течении месяца в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………
