Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-649/2014
Дело № 2-649/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2014 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г.Волгограда
в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.
при секретаре судебного заседания Симонян М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой В.И. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Карпова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указала, что с <данные изъяты> года она зарегистрирована и проживает в домовладении, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> относящимся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Как следует из архивной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о домовладении <адрес> закрепленного за Пиевым И.Н., который в период с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Пиевой Н.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут, однако, после расторжения брака они проживали совместно. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении зарегистрирован и проживет ее отец, ФИО., с которым ДД.ММ.ГГГГ Пиева Н.С. вступила в брак. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении стала проживать истец, считает, что приобрела право пользования данным жилым помещением ввиду фактического предоставления. В ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак с Куприяновым Ю.Н. и сменила фамилию с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Куприяновым Ю.Н. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в барк с Карповым А.П. и сменила фамилию с <данные изъяты>. Таким образом, указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается соответствующими отметками в домовой книге. Указывает о том, что на протяжении указанного времени она совместно с Пиевой Н.С., <данные изъяты>. проживали по указанному адресу. после смерти <данные изъяты> Пиева Н.С. добровольно выехала из данного домовладения, снявшись с регистрационного учета по указанному адресу. считает, что она приобрела право собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец, Карпова В.И., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ситца, Чибисова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика, администрации Ворошиловского района г.Волгограда, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, МУП ЦМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в разрешении исковых требований Карповой В.И. полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, относительно исковых требований указав, что право собственности на домовладение и спорный земельный участок не оформлено в установленном законом порядке, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд. Указывает о том, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт обращения наследодателя в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка на основании п.9.1. ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ч.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в переписи жилых домов, находящихся в личной собственности граждан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о домовладении №<адрес> закрепленного за Пиевым И.Н. (л.д. 21). Согласно указанной справки на участке расположено <данные изъяты> строение, число этажей в строении – <данные изъяты> число семей, проживающих в строении – <данные изъяты> число проживающих членов семьи – <данные изъяты>
Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на заседании Исполкома был рассмотрен вопрос об исключении граждан из списков самовольно возведших строения на не отведенных им земельных участках. В частности, в указанном решении отмечено, что жители <адрес>, проживающие с ДД.ММ.ГГГГ года - возвели строения после освобождения г.<данные изъяты> на не отведенных им земельных участках, им выданы домовые книг и прописаны они на постоянное место жительства в <данные изъяты>, кроме того, указанным решением постановлено, что в порядке исключения закрепить за жителями ул.<адрес> фактически занимаемые ими земельные участки... с исключением их из списка самозахватчиков (л.д. 22).
Судом установлено, что Пиев И.Н. состоял в браке с <данные изъяты> что подтверждается свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге домовладения №<адрес>, указанное домовладение числится за Пиевым И.Н., Пиева Н.С. является пользователем указанного домовладения (л.д.28-37).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, между Пиевой Н.С. и ФИО. заключен брак (л.д.18).
Дикарева В.И. является дочерью ФИО подтверждается свидетельством о рождении №
ФИО зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 34,37).
Судом установлено, что между ФИО1. и Куприяновым Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (л.д. 16).
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Куприяновым Ю.Н. и Куприяновой В.И. расторгнут (л.д. 15).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между Карповым А.П. и Куприяновой В.И. заключен брак, после заключения которого Куприяновой В.И. присвоена фамилия «Карпова» (л.д. 14).
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно постановлению администрации г.Волгограда №№ от 03 декабря 2003 года, из списков домовладений и земельных участков, расположенных в оползневой или приовражной зонах г.Волгограда, утвержденных постановлением администрации г.Волгограда от 26 ноября 2001 года №1340 «Об утверждении списков домовладений и земельных участков, расположенных в оползневой или приовражной зонах Волгограда», домовладения, находящиеся в приовражных зонах Волгограда, согласно приложению (л.д.10).
Согласно перечню домовладений, находящихся в приовражных зонах Волгограда относится спорное домовладение №543 по ул.Елецкой г.Волгограда (л.д.11).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в течение более 15 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорной частью недвижимого имущества, суд считает возможным признать за Карповой В.И. право собственности на жилой дом по адресу г<адрес> в силу приобретательной давности.
Удовлетворяя исковые требования Карповой В.И., суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет спорным земельным участком, оплачивает земельный налог, никто к Карповой В.И. претензий по поводу пользования земельным участком не предъявлял, в связи с чем, она приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Карповой В.И. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Карповой В.И. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности
Признать за Карповой В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
Председательствующий: подпись Л.М.Горина
Справка: Мотивированный текст решения изготовлен 17 марта 2014 года.
Судья: подпись Л.М.Горина
