Решение от 03 июня 2014 года №2-649/2014

КОПИЯ
 
Дело № 2-649/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2014 года г.Дятьково
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., с участием адвоката Антонова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонцевой Н.Р. к Акрамовой Е.П. в интересах несовершеннолетней Акрамовой А.Р. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Кроме нее в квартире проживает ее сын Сафонцев Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в квартире зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ответчица Акрамова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Вышеуказанная была зарегистрирована ее отцом Акрамовым Р.Т., который ранее был там зарегистрирован и по этой причине прописал свою дочь к себе в квартиру, однако ее отец - Акрамов Р.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Регистрация ответчицы носила формальный характер, так как она в жилое помещение никогда не вселялись, и там отсутствуют ее личные вещи.
 
    Несовершеннолетняя Акрамова А.Р. с момента рождения и по настоящее время проживает со своей матерью Акрамовой Е.П. по адресу: <адрес>.
 
    Она неоднократно просила мать ответчицы выписать из квартиры ее дочь в добровольном порядке, но она отказывается это сделать.
 
    За квартиру оплату ответчица не вносит, хотя там зарегистрирована, и оплату за жилое помещение производит лишь она.
 
    Таким образом, ответчица в жилое помещение никогда не вселялась, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, общее хозяйство с ней она не ведет, оплату за жилое помещение не производит, членом ее семьи она не являются, и ее регистрация носит формальный характер.
 
    В связи с изложенным, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с Акрамовой А.Р. и снять ее с регистрационного учета.
 
    Представитель истца – Шведова Н.В. исковые требования поддержала.
 
    Акрамова Е.П. в интересах несовершеннолетней дочери Акрамовой А.Р. иск не признала и предъявила встречный иск, в котором указывает, что в производстве Дятьковского городского суда находится гражданское дело по иску Сафонцевой Н.Р. к ней как законному представителю малолетней дочери Акрамовой Александры о расторжении с последней договор социального найма и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Сафонцева Н.Р., считая себя нанимателем жилого помещения, после
смерти отца сторон по делу - Акрамова Р.Т., умершего 26
марта 2013 года, в обосновании требований ссылается, что ее малолетняя
дочь не приобрела право на проживание.
 
    ДД.ММ.ГГГГ определением Дятьковского городского суда было утверждено мировое соглашение, согласно которого наниматель Акрамов Р.Т. отказался от исковых требований к своим дочерям Акрамовой Александре, Арсеновой Надежде (ныне Сафонцевой) о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, стороны приняли обязательство не чинить препятствия в проживании, возможности приватизации жилья, погашать заложенность по договору найма. Тем самым за Акрамовой Александрой, как и за ответчицей по настоящему встречному иску, признано право на проживание в спорном жилом помещении.
 
    На период проживания отца малолетней дочери между Акрамовым Р.Т. с ее участием в интересах малолетней дочери Александры и Арсеновой (Сафонцевой Н.Р.) достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Большую комнату занимал Акрамов Р.Т, в которой находилось все имущество, приобретенное ими в период брака, вещи дочери. Брак между ними не был расторгнут, раздела имущества не было. При жизни супруга, она и дочь поддерживали с Акрамовым Р.Т. семейные отношения и по отношению к дочери.
 
    После смерти Акрамова Р.Т. ее доступ в квартиру с дочерью невозможен по причине препятствий. Фактическое проживание в настоящее время одной несовершеннолетней дочери в квартире, где также проживает без регистрации муж Сафонцевой Н.Р. и старший сын Сафонцевой, производит травмирующее положение несовершеннолетней.
 
    Определение порядка пользование жилым помещением в настоящее время затруднительно, в том числе по причине отсутствия ее допуска в жилое помещение, определение правового статуса фактического проживания супруга Сафонцевой Н.Р., сына Сафонцевой от первого брака.
 
    Она готова погасить всю долю задолженности по найму и оплате коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, Акрамова Е.П. просит:
 
    - произвести вселение ее дочери Акрамовой Александры Робертовны в жилое помещение, расположенное в <адрес>
 
    - возложить обязанности на Сафонцеву Н.Р. предоставить ей ключи от входных дверей, нечинении препятствий ей и ее малолетней дочери в допуске в жилое помещение, расположение вещей дочери, обустроении её быта, посещения, проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Адвокат Антонов М.Н., представлявший интересы Акрамовой Е.П., встречный иск поддержал.
 
    Представитель истца – Шведова Н.В. в удовлетворении встречного иска просила отказать.
 
    Представитель Дятьковской городской администрации Глушенкова Л.Н. просила суд принять решение на его усмотрение.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> Захарова И.А. в суд не явилась, причину неявки не сообщила; в своем заключении в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ считает нецелесообразным снятие с регистрационного учета Акрамовой Александры, против удовлетворения требований Акрамовой Е.П. не возражала.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Акрамовой Н.Х. на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Акрамов Р.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрировано место жительства Сафонцевой Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, Акрамовой А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сафонцева Д.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Акрамова Н.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решением Дятьковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске Акрамовой Н.Х. к Акрамовой Н.В. о расторжении договора жилищного найма отказано.
 
    Договор на передачу в собственность <адрес>, заключенный между Дятьковским хрустальным заводом и Акрамовой Н.Х., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №, признан недействительным.
 
    Определением Дятьковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом Акрамовым Р.Т. и представителем ответчика Акрамовой Н.Р. – Шведовой Н.В., и Акрамовой Е.П. представляющей интересы несовершеннолетней Акрамовой А.Р., по которому:
 
    Акрамов Р.Т. от исковых требований о расторжении договора социального найма с отсутствующими лицами отказывается.
 
    Акрамов Р.Т., Арсенова Н.Р. и Акрамова Е.П. дают согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Акрамов Р.Т. и Акрамова Е.П. не препятствуют проживанию в квартире по адресу: <адрес>, Арсеновой Н.Р.
 
    Стороны обязуются в дальнейшем не препятствовать в проживании собственников квартиры по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Дятьковской городской администрацией и Сафонцевой Н.Р. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. При этом в договор в качестве членов семьи нанимателя в квартиру были вселены: отец - Акрамов Р.Т., сестра – Акрамова А.Р. и сын – Сафонцев Д.Р..
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Акрамовой Е.П. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что Акрамова А.Р. фактически не имеет возможности проживать и пользоваться спорной квартирой в силу своего несовершеннолетия, а также чинения препятствий в пользовании квартирой со стороны истицы Сафонцевой Н.Р., что подтверждается ее объяснениями, данными работникам полиции при рассмотрении заявления Акрамовой Е.П. в отношении Сафонцевой Н.Р.
 
    Таким образом, отсутствие несовершеннолетней Акрамовой А.Р. по месту своей постоянной регистрации по адресу: <адрес>, носит временный характер.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Сафонцевой Н.Р. необоснованными, а встречный иск - подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В иске Сафонцевой Н.Р. к Акрамовой Е.П. в интересах несовершеннолетней Акрамовой А.Р. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Вселить Акрамову А.Р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Сафонцеву Н.Р. предоставить Акрамовой А.Р. ключи от входных дверей квартиры и не чинить ей препятствий в доступе в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>