Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-648/2014
Дело № 2-648/2014 -
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 мая 2014 года г. Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Недоспасовой Е.В., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУправления жилищно-коммунального хозяйства Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) к Романовой И.В. о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) обратилось в суд с иском к Романовой И.В., <Д>, указав, что потребители (ответчики) жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированные по адресу: РС(Я), <адрес>, согласно лицевому счету № имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания (<дата>.) представитель истца Божко С.Н. поддержал и уточнил требования, просил взыскать с ответчика Романовой И.В. за период с <дата> по <дата> сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> соответственно пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кренц Ю.Р. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворение, учитывая, что на сегодняшний день долг (или его часть) за предоставленные ЖКУ ответчиком не погашен.
Ответчик Романова И.В. на судебное заседание не явилась, согласно материалам дела, в том числе почтовым уведомлениям, телефонограммам, о времени и месте проведения судебного заседания по данному делу судом извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие последней, признав причины ее неявки неуважительными, поскольку ответчику известно о нахождении в производстве суда гражданского дела по иску о взыскании суммы долга за ЖКУ, более того, ответчик просила отложить судебное заседание, назначенное на <дата> однако в суд <дата> и <дата>г. не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие или отложить.
Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, несут расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.682 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
В соответствии с Правилами потребитель – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п.3).
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно которым «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Разделом 4 Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (п.п.27-31).
Пунктом 2 Правил от 23 мая 2006 г. N 307 установлено, что действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях как государственного и муниципального, так и частного жилищного фонда.
Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, а именно из финансового лицевого счета № от <дата> выписки из домовой книги, в отдельной квартире <адрес>, поквартирной карточке ответчик Романова И.В., <дата> г.р., в том числе несовершеннолетние <Д>, <дата> г.р., <А>, <дата> г.р., <В>, <дата> г.р., значатся зарегистрированными постоянно, включены в типовой договор найма служебного жилого помещения, заключенный <дата>. между АМО «<адрес>» РС(Я) и Романовой И.В.; согласно справке УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Кроме того, следует заметить, что в соответствии с пунктом 41 вышеуказанного Постановления, условия отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются с исполнителем.
Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с чем, требования истца в части взыскания с ответчика суммы пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны, а потому подлежат удовлетворению, поскольку стороной ответчика оплата за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период производилась не своевременно и не в полном объеме, в опровержение в силу ст. 56 ГПК РФ подтверждающие доказательства не представлены, судом не установлено.
При изложенных и установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> в соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Романовой И.В. в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
-
Председательствующий: -
-
-
