Решение от 25 марта 2014 года №2-648/2014

Дело № 2-648/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2014 года город Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
 
    председательствующего судьи Каминского В.Л.,
 
    при секретаре Шелепетко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.В. к Федотовой Н.Н., Федотову Д.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от 14.01.2014 является собственником указанного жилого помещения, годе были временно зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками квартиры и членами семьи истца, в квартире не проживают.
 
    В ходе судебного заседания истец, её представитель доводы и требования иска поддержали, пояснили, что ответчики в квартире не проживают. Право истца на квартиру никем не оспорено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении последними регистрации или права пользования спорным жилым помещением отсутствует. За квартиру оплату полностью вносит истец.
 
    Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений, ходатайств не представили.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела, истец на основании договора дарения от 14.01.2014 является собственником квартиры <адрес>
 
    В силу п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено по делу, ответчики собственниками жилого помещения, где они зарегистрированы, не являются. В квартире не проживают. Были зарегистрированы в квартире бывшим собственником. Членами семьи истца (настоящим собственником квартиры) не являются, оплату за жилье не производят.
 
    Какое-либо соглашение между истцом (настоящим собственником квартиры) и ответчиками о сохранении последними регистрации или права пользования спорным жилым помещением не представлено. Истец пояснила, что такое соглашение отсутствует.
 
    Доказательств законности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
 
    При таком положении довод об утрате права пользования жилым помещением является обоснованным.
 
    Поскольку право пользования у ответчиков утрачено, они подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Федотову Н.Н., Федотова Д.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Федотовой Н.Н., Федотова Д.Н. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
 
    Судья В.Л. Каминский