Решение от 04 августа 2014 года №2-648/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
 
    при секретаре Карпушкиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/14 по иску Седовой Н.Г., Седова А.Н. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Седова Н.Г., Седов А.Н. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что Седовой Н.Г. и С. Н.В. на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. В договоре жилое помещение указано как квартира, а фактически и согласно технического паспорта вышеуказанная квартира является жилым домом. Данное жилое помещение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> га, который принадлежал С. Н.В. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ С. Н.В. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде доли квартиры. Они являются наследниками первой очереди после смерти С. Н.В. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на квартиру было отказано в связи с тем, что в договоре передачи квартир в собственность граждан не указан адрес квартиры, а также согласно данных технической инвентаризации объектом является не квартира, а жилой дом, в связи с чем невозможно определить объект наследования и своевременно не была проведена умершим государственная регистрация права собственности в органах юстиции. Просят признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> - за Седовой Н.Г. на 3/4 доли, за Седовым А.Н. на 1/4 долю в порядке наследования после С. Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Представитель истцов Седовой Н.Г. и Седова А.Н. - Сергеева Е.Е., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Седовых.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новая Рачейка в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Седовых.
 
    Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Заслушав представителя истцов Сергееву Е.Е., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Седовых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно копии договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С. Н.В., Седовой Н.Г. передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ на основании решения общего собрания колхозников протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
 
    Из справки администрации сельского поселения Новая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что С. Н.В. на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/счет № за 2002-2009 год принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1995 год на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
 
    На л.д. 14 имеется архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Сызранского района, из которой видно, что в документах колхоза им. Ленина Новорачейского сельсовета - в протоколах общих собраний колхозников и заседаний правления колхоза за 1995 год нет сведений о передаче жилья С. Н.В. и Седовой Н.Г.. Протокол общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол заседания правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит сведений, касающихся С. Н.В., Седовой Н.Г.
 
    Согласно копии постановления администрации сельского поселения Новая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» постановлено присвоить почтовый адрес земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим С. Н.В.: <адрес> (л.д.19).
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ» Сызранский филиал видно, что по данным Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» числится объект недвижимого имущества - одноквартирный жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежащий С. Н.В., Седовой Н.Г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ март 1995 года (л.д.25).
 
    Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. видно, что сведения о правах отсутствуют (л.д.27-32).
 
    На л.д.17 имеется копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей из которой видно, что С. Н.В. на основании постановления администрации Новорачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для производства с/х продукции предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.
 
    Согласно архивной копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Новорачейского сельского Совета «О закреплении земельных участков гражданам» постановлено предоставить земельные участки гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета в постоянное пользование согласно данных обмера земельных участков (л.д.16).
 
    Из архивной копии постановления № администрации Новорачейского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного во изменение распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Новорачейского округа согласно приложения № 1, в котором под № значится С. Н.В. - № свидетельства - №, количество земли - № га (л.д.18).
 
    На л.д. 6 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что С. Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На л.д.8 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что С. Н.В. и К. Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия - Седова.
 
    Из справки администрации сельского поселения Новая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что С. Н.В. был зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы, проживали и проживают по настоящее время супруга Седова Н.Г., сын - Седов А.Н., внучка Л. Л.И., правнук Л. М.Н. (л.д.7).
 
    На л.д. 24 имеется письмо нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю., адресованное истцу Седову А.Н., из которого видно, что установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти С. Н.В., не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре передачи квартир в собственность граждан не указан адрес квартиры, а также согласно данных технической инвентаризации объектом является не квартира, а жилой дом, в связи с чем невозможно определить объект наследования.
 
    Из выписки из наследственного дела № открытого к имуществу С. Н.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что наследниками по закону являются супруга Седова Н.Г. (заявление о принятии наследства), сын Седов А.Н. (заявление о принятии наследства), дочь - Покровская В.Н. (заявление о непринятии наследства). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Седовой Н.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельной доли. ДД.ММ.ГГГГ Седову А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельной доли (л.д.38).
 
    В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В настоящее время спорное жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности Седовым на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, оветскаятвенник Ш. С.М. 1987 г.рава и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здор Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» описано как жилой дом, у данного жилого дома имеется свой отдельный выход, свои жилые и нежилые помещения, у данного жилого дома имеется свой земельный участок. Такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта.
 
    Таким образом, из представленных истцами в дело доказательств можно сделать вывод о том, что жилое помещение, в котором проживают истцы Седовы, имеет прилегающий к нему земельный участок, который используются по своему целевому назначению, т.е. по своим конструктивным элементам и техническому описанию не являются структурно-обособленными помещениями в многоквартирном доме, которым признается квартира, а составляет одноэтажное индивидуально-определенное здание с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями, определяемыми нормами ЖК РФ как объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, в состав которого включаются надворные постройки.
 
    Следовательно, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Седовым Н.Г. и Н.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а не квартира.
 
    Наследственное имущество после С. Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Седова Н.Г. и Седов А.Н. являются единственными наследниками после смерти С. Н.В., так как Покровская В.Н. от своей доли принятия наследства отказалась. Оформленное ненадлежащим образом право собственности на жилой дом не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных Седовыми.
 
    Следовательно, исковые требования Седовой Н.Г. и Седова А.Н. подлежат удовлетворению, поэтому суд считает необходимым признать за Седовым А.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в порядке наследования после С. Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года., а за Седовой Н.Г. - на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, из которых 1/4 принадлежит ей по праву наследования после супруга С. Н.В., а 2/4 доли (1/2) - по праву собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
 
                   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Седовой Н.Г. и Седова А.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Седовой Н.Г. право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в <адрес>.
 
    Признать за Седовым А.Н. право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в <адрес>, в порядке наследования после С. Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
                  Судья -