Дата принятия: 29 июля 2013г.
Номер документа: 2-648-2013
Дело 2-648-2013
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2013 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Садретдиновой З.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц к <данные изъяты>» о понуждении к исполнению закона
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением <данные изъяты>» о понуждении к исполнению закона. В обоснование иска указали, что прокуратурой <адрес> проведена проверка технической эксплуатации жилищного фонда на территории <адрес>, в ходе которой установлено, что управляющей компанией <данные изъяты> ненадлежащим образом исполняются требования, установленные действующим законодательством в части размещения информации, являющейся обязательной для размещения в интересах потребителей. Согласно актов проверки в подъездах домов <адрес> отсутствует информация списков организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции. Нарушение вышеуказанных требований управляющей компанией является нарушением условий, гарантирующих охрану, благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
В судебном заседании помощник прокурора Глазырина И.В. на иске настаивала. Уточнила сроки исполнения решения в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель ответчика ООО <данные изъяты>» в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены, что подтверждается почтовым уведомлением(л.д.41) Представитель ответчика об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения прокурора Глазыриной И.В., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
В соответствии со ст.162 ч.2 ЖК РФпо договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 3.5.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.
В соответствии с пунктом п ст. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию: адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя.
В судебном заседании установлено, что согласно публичного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» является управляющей организацией по управлению многоквартирными домами <адрес>л.д. 10).
В подъездах вышеуказанных домов отсутствует информация списков организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления(<адрес> пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции, что подтверждается актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9,18,22,27,45,54,63).Проверки проводились в присутствии директора <данные изъяты>» Павлова С.В.
Нарушение вышеуказанных требований ответчиком является нарушением условий, гарантирующих охрану, благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать <данные изъяты>» устранить допущенные нарушения п.3.5.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно разместить в общедоступном месте список организаций(местных органов самоуправления, районного жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции) с указанием их адресов и номеров телефонов в подъездах домов <адрес> не позднее 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинской областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
