Решение от 18 июля 2014 года №2-6475/2014

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июля 2014г. г. Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.
 
    при секретаре Анисимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6475/2014 по исковому заявлению Юдиной А. А. к Администрации муниципального образования г. Нижневартовск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Юдина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Нижневартовск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске. В указанном жилом помещении было произведено самовольные переустройство и перепланировка, а именно: заделка дверного проема между ванной комнатой и коридором; демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного санузла, переустановка полотенцесушителя, выполнение гидроизоляции пола в совмещенном санузле. В соответствии с утвержденным актом о приемке выполненных работ, выполненные переустройство и перепланировка на несущую способность строительных конструкций дома влияния не оказывает, коммуникации, проходящие через квартиру, не нарушены. Просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    До начала судебного заседания от представителя ответчика администрации г. Нижневартовска и третьего лица МУП «БТИ» г. Нижневартовска по доверенностям Т.С. Глушко поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в частности, договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, Юдина А.А. является нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске.
 
    Материалами дела также установлено, что в указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, а именно: заделка дверного проема между ванной комнатой и коридором; демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного санузла, переустановка полотенцесушителя, выполнение гидроизоляции пола в совмещенном санузле.
 
    Из акта приемки выполненных работ видно, что выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры на несущую способность конструкций жилого дома влияния не оказывают.
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Материалами дела установлено, что внешние границы переустроенной и перепланированной спорной квартиры не изменились, в связи с чем, суд приходит к выводу, что законные интересы граждан, проживающих в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, не нарушаются.
 
    Поскольку в судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что выполненные в спорной квартире переустройство и перепланировка на несущую способность здания влияния не оказывают, соответствует СНиПам, суд с учетом того, что переустройством не нарушаются права, законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью, находит исковые требования о сохранении спорной квартиры в указанном переустроенном и перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2006 года (утверждены Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2006 года), в том случае, если суд придет к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в решении суда должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
 
    Копия верна:
 
    Судья Л.Ф. Ушанёва