Решение от 20 мая 2014 года №2-647/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      
 
    «20» мая 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-647/2014 по иску Курмаевой <данные изъяты> к Хабибуллиной <данные изъяты> о прекращении права аренды,
 
у с т а н о в и л:
 
    Курмаева Ф.А. обратилась в суд к Хабибуллиной З.Х. с иском о прекращении права аренды, указав, что между Хайсановым Х.Х. и ООО «Дар» был заключен договор аренды магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Данное нежилое помещение принадлежало арендодателю на праве собственности. Право аренды было зарегистрировано за ООО «Дар» и ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации. В 2005 году ФИО1 умер, в наследство вступила его супруга ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дар» признано банкротом и исключено из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрела в собственность здание магазина и земельный участок площадью 338 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности истца обременено правом аренды ООО «Дар», которое в настоящее время ликвидировано. Курмаева Ф.А. в судебном заседании просила прекратить право аренды ООО «Дар» на здание магазина общей площадью 100,90 кв.м., расположенного по указанному адресу.
 
    Ответчик Хабибуллина З.Х. в судебное заседание не явилась, исковые требования Курмаевой Ф.А. признала в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.
 
    Выслушав объяснение истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Курмаевой Ф.А..
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Дар» зарегистрировано право аренды на неопределенный срок на здание магазина площадью 100,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дар» ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Курмаева Ф.А. является собственником здания магазина площадью 100,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Курмаевой Ф.А. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Прекратить право аренды ООО «Дар» на здание магазина общей площадью 100,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве аренды ООО «Дар» на неопределенный срок на здание магазина площадью 100,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 23.05.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    <адрес>                     О.<адрес>