Решение от 27 августа 2013 года №2-647/2013г.

    Дело № 2-647/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пгт. Славянка 27 августа 2013 года
 
    Судья Хасанского районного суда Приморского края Волкова С.Ю.,
 
    при секретаре Трегубенко Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Евгения Владимировича к Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Голубев Е.В. обратился суд к ответчику Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обоснование исковых требований указывает следующее: на основании Решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 24.05.1991 № 33 «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» и «Акта выбора площадки под строительство гаражного кооператива №» был предоставлен земельный участок 0,1 га под строительство гаражей кооперативу №.
 
    Устав членов кооператива был зарегистрирован 19.12.1990 года решением исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов №.
 
    В соответствии с уставом кооператива на очередном общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данного списка я являюсь членом гаражного кооператива №.
 
    С момента постройки гаражного бокса № гаражного кооператива №, он открыто, добросовестно им владеет, пользуется им как собственник данного нежилого помещения. Задолженности по взносам и платежам как член кооператива не имеет.
 
    Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует, в связи с чем он не платит налоги за нежилое помещение и налог за земельный участок под ним.
 
    Он хочет оформить в законном порядке право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, платить за него налоги согласно налоговому законодательству.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, просит суд признать за истцом Голубевым Е.В. право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, инвентарный номер: №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м. на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
 
    Истец Голубев Е.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, до судебного разбирательства от истца поступило ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
 
    Представитель ответчика Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не прибыл, до рассмотрения дела по существу от Главы администрации Славянского городского поселения Н.А. Кучиной, действующей в пределах прав по должности поступило письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие ответчика, исковые требования Голубева Е.В. ответчик признает в полном объеме.
 
    В письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, указывается, что исковые требования Голубева администрация Славянского городского поселения считает обоснованными, так как указанный в исковом заявлении объект не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данному объекту администрацией принято не было. Каких- либо решений о передачи прав на указанный объект недвижимости (не принималось). Таким образом, гаражный бокс № может быть признан собственностью истца.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
 
    Согласно правовой нормы ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ)
 
    24 мая 1991 года Решением № № исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» решено отвести земельные участки п. Славянка для строительства гаражных боксов гаражно-строительному кооперативу № площадью 0,14 га для строительства 21 бокса.
 
    Из устава автогаражного кооператива №, следует, что кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автотранспортных средств учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомототранспортных средств <адрес> путем строительства гаражей-стоянок на собственные нужды кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками.
 
    Согласно п. 3 Устава кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости без государственной дотации.
 
    24.05.1991 года решением № «О регистрации гаражно-строительных кооперативов» Славянского поселкового совета организован Гаражно-строительный кооператив № площадью 0,14 га для строительства 21 бокса.
 
    Актом выбора площадки под строительство от 28 февраля 1991 года были установлены границы земельного участка предоставленного под строительство 21 гаражного бокса для хранения автотранспорта гаражного кооператива № в <адрес>.
 
    Строительство гаражей было согласовано и осуществлено на основании решения № от 19 декабря 1990 года «Об отводе земельных участков гаражным кооперативам» Славянского поселкового совета «Об отводе земельных участков гаражным кооперативам» - гаражно-строительному кооперативу № под строительство 21 бокса.
 
    Согласно технического паспорта на нежилое помещение –гаражный бокс №, расположенный в здании гаража ГСК №, общей площадью 47,1 кв. метров, инвентарный номер №, месторасположение примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> пгт. <адрес>.
 
    Согласно письменного отзыва на иск Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района<адрес>, гаражный бокс № не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данным объектам администрацией принято не было.
 
    По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что требования Голубева Е.В. к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Голубева Евгения Владимировича, удовлетворить полностью.
 
    Признать за Голубевым Евгением Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, инвентарный номер: №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м. на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
 
    Решение суда о признании за ФИО1 права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, инвентарный номер: №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м. на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» Хасанский отдел (Управление Росреестра по Приморскому краю).
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Решение суда изготовлено 27.08.2013 года.
 
    Судья С.Ю. Волкова