Решение от 03 апреля 2013 года №2-647/2013

№ 2-647\2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Дьяченко Т.А.
 
    при секретаре Лидер Л.Т.
 
    рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 3 апреля 2013 года гражданское дело по иску Варламова А.С. к Полынцевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Варламов А.С. обратился в суд к Полынцевой А.А. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от 21.12.1994г. Ответчик Полынцева А.А. состояла в фактических брачных отношениях с его сыном Варламовым В.А. С октября 2010 года ответчик оставила его сына и их совместного ребенка и выехала из его дома в неизвестном направлении, забрав свои вещи. Ее местонахождение в настоящее время ему не известно. Членом его семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Снять ответчика с регистрационного учета без ее заявления и личного присутствия невозможно.
 
    В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что до настоящего момента ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. Где проживает в настоящее время ответчик ему не известно. Письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением он с ответчицей не заключал. Личных вещей ответчика в его доме не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
 
    Ответчик Полынцева А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по адресу регистрации.
 
    В судебном заседании третье лицо Варламов В.А. требования истца поддержал. Пояснил, что Полынцева А.А. являлась его гражданской женой, совместно они проживали с 2003 года до октября 2010 года.. Ответчик была зарегистрирован в доме в 2005 году, когда у них родилась совместная дочь. В октябре 2010 года Полынцева А.А. выехала из указанного дома, оставив ему дочь. Место ее жительства ему неизвестно. С ребенком она не общается, связь не поддерживает.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, третье лицо Варламов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.В.Н., Д.Т.В. пояснили, что Варламов А.С. является их соседом. По адресу: <адрес> проживают: Варламов А.С., его сыновья Варламов В.А., Варламов С.А., и внучка В.Е.В. Ранее в этом доме проживала гражданская жена Варламова В.С. – Полынцева А.А. Она начала проживать в этом доме с момента рождения дочери. С 2010 года Полынцева А.А. не проживает в этом доме, и не появляется там.
 
    Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Из копии лицевого счета №, выданной администрацией Ачаирского СП ОМР Омской области 02.004.2013 на основании похозяйственной книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Варламов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын Варламов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын Варламов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка В.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полынцева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник).
 
    Согласно справке от 08.02.2013, выданной администрацией Ачаирского СП ОМР Омской области Полынцева А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу не проживает с октября 2010 года.
 
    Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 05.03.2013 Полынцева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована с 02.08.2005 по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений на основании административно-правовых актов органов местного самоуправления ( приватизация жилья).
 
    Из регистрационного удостоверения № от 21.12.1994, выданного на основании постановления главы администрации от 23.02.1993 № 101-п Варламов А.С. является собственником жилого дома общей площадью 128,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, установлено, что истец Варламов А.С. является единственным собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 209, ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.
 
    Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.
 
    Из пояснений истца, третьего лица, следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника, так как состояла в фактических брачных отношениях с его сыном, с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.
 
    В соответствии со ст. ст. 4, 5 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993 в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а так же в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – местная администрация.
 
    Таким образом, установлено, что ответчик Полынцева А.А. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
 
    Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Полынцевой А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
        Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Полынцевой А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с чем, с ответчика Полынцевой А.А. подлежит взысканию в пользу истца Варламова А.С. 200 рублей в счет возврата госпошлины.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Полынцеву А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Полынцевой А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Полынцевой А.А.. в пользу Варламова А.С. 200 рублей в счет возврата госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
 
    СУДЬЯ:
 
    Мотивированный текст решения изготовлен: 08.04.2013г.