Решение от 09 июля 2014 года №2-647/14

    к делу № 2-647/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    9 июля 2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
 
    Председательствующего - Волковой Н.В.
 
    при секретаре – Ахтаовой В.Г.,
 
    с участием представителя ответчика Коротичева А.В. – адвоката Пуховой С.Ю., согласно ордеру,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Демьянова Валерия Михайловича к Коротичеву Андрею Владиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Демьянов Валерий Михайлович обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Коротичеву Андрею Владиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В указанном домовладении зарегистрирован Коротичев Андрей Владиславович, который с 2009 года в домовладении № по <адрес> в <адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Решить с ответчиком вопрос о его добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место жительства Коротичева А.В. ему – истцу, не известно. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Демьянов В.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования к Коротичеву А.В. поддерживает и просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Коротичев А.В. в судебное заседание не явился.
 
    Представитель Коротичева А.В. - адвокат Пухова С.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчика Коротичева А.В. в судебном заседании нарушены не были.
 
    Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №, следует, что жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности Демьянову Валерию Михайловичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, №, Коротичев Андрей Владиславович значится зарегистрированным в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке администрации МО «Победенское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, Коротичев Андрей Владиславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу с 2009 года.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном доме зарегистрирован ответчик – Коротичев Андрей Владиславович, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.
 
    Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилой площадью подлежит удовлетворению, поскольку ответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает по месту регистрации.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Демьянова Валерия Михайловича к Коротичеву Андрею Владиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Коротичевым Андреем Владиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна: Судья- Н.В.Волкова