Решение от 29 августа 2014 года №2-646/2014

.
 
.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области                    29 августа 2014 года.
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Шкорлухановой А.Г.,
 
    с участием
 
    - истца Емельяновой Г.А.,
 
    - третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» в лице его представителя Валивач Г.В., действующей на основании доверенности № 491 от 07.07.2014,
 
    без участия
 
    - ответчика Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ш.А.А. и К.А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-646/2014 по иску Емельяновой Г.А. к Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Ш.А.А. и К.А.С. об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Емельянова Г.А. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Ш.А.А. и К.А.С. об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счёта. В обоснование своих требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область г. Стрежевой, <адрес>. Собственниками данной квартиры так же являются и её несовершеннолетние внуки: Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На регистрационном учёте помимо её (истца) значатся несовершеннолетние Ш.А.А., К.А.С. и их мать Ковригина Е.В. (ответчик). Являясь законным представителем несовершеннолетних, Ковригина Е.В. обязана нести бремя содержания жилого помещения, собственниками которого являются её дети, однако ответчик коммунальные платежи не оплачивает, ведёт аморальный образ жизни и не работает.
 
    В результате образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее Общество с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергснабжение (далее ООО «СТЭС») производило взыскание жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке, а поскольку ответчик не работает, то взыскания по задолженности производилось с пенсии истца. Решением Стрежевского городского суда от 24.04.2013 определён порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, <адрес>. В пользование истца определена комната площадью 14, 2 кв.м., в пользование Ш.А.А. и К.А.С. - комната площадью 16 кв.м. ООО «СТЭС» не производит раздел финансового лицевого счёта, ей рекомендовано обратиться в суд. Соглашение с Ковригиной Е.В. по данному вопросу не достигнуто. В настоящее время образовалась задолженность по квартплате по состоянию на 25.02.2014 в размере <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей. Задолженность образовалась в результате того, что Ковригина Е.В. не производит оплату начисляемых коммунальных платежей на себя и несовершеннолетних детей. Истец начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производила из расчёта на одного человека.
 
    Истец просит суд определить порядок и размер участия собственников и членов их семей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, пропорционально долям собственников жилого помещения, а также произвести раздел финансово-лицевого счёта № № по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, путём открытия отдельного лицевого счёта на имя Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Ш.А.А. и К.А.С. и на имя Емельяновой Г.А. Задолженность по квартплате в размере <данные изъяты> рублей (по состоянию на 25.02.2014) и пени в размере <данные изъяты> рублей отнести на лицевой счёт Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей.
 
    В судебном заседании истец свои требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчик Ковригина Е.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей. Оплату долгов по судебным решениям за жилищно-коммунальные услуги производит из своей пенсии. Просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей доли в жилом помещении, разделить лицевые счета, а имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отнести на лицевой счёт Ковригиной Е.В.
 
    Ответчик Ковригина Е.В. извещена о месте и времени рассмотрения дела в надлежащем порядке, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательств анне ходатайствовала.
 
    В порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Ранее, в судебном заседании 15.08.2014 ответчик исковые требования Емельяновой Г.А. признала частично, пояснив, что по решению суда в её пользование и пользование несовершеннолетних детей определена в спорной квартире одна комната. Согласна, что должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в за 2/3 доли в квартире, принадлежащей детям. Но не согласна оплачивать жилищно-коммунальные услуги за долю истца и накопившиеся долги по судебным решениям.
 
    Представитель третьего лица ООО «СТЭС» Валивач Г.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Емельяновой Г.А. не подлежат удовлетворению, так как на 01.08.2014 задолженность по финансово-лицевому счёту, открытому на жилое помещение по адресу: г. Стрежевой, <адрес> составляет: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - пени. С 12.03.2013 начисления по лицевому счёту на жилое помещение производятся соразмерно долям в праве общей собственности, из расчёта 1/3 доли в пользу Емельяновой Г.А., а 2/3 доли в пользу законного представителя собственников - Ковригиной Е.В. Поэтому требования об отнесении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на счёт Ковригиной Е.В. являются незаконными.
 
    Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    На основании договора социального найма № 15/09 от 13.04.2009 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой, <адрес> предоставлялось по договору социального найма Емельяновой Г.А. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь Ковригина Е.В., внучка Ш.А.А., внук К.А.С.(л.д.74-75).
 
    В силу требований т. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела, в настоящее время двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Емельяновой Г.А., Ш.А.А., К.А.С. Их доля в праве составляет 1/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2013 (л.д.30, 142, 149).
 
    В спорном жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Емельянова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковригина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» № 10961 от 29.07.2014 (л.д.70).
 
    Из представленных суду свидетельств о рождении следует, что Ковригина Е.В. является матерью: Ш.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.143-144).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В порядке ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети и родители. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Емельянова Г.А. и Ковригина Е.В., как член семьи собственника спорного жилого помещения, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей (являющихся собственниками жилого помещения), обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно справке № 1918 от 15.08.2014 по адресу: г. Стрежевой. <адрес> задолженность по квартплате на 01.08.2014 составляет <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. (л.д.123)
 
    Из пояснений представителя третьего лица ООО «СТЭС» следует, что указанная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет: <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей за периоды с 01.05.2013 по 31.10.2011, 01.06.2010 по 01.04.2011, 01.11.2011 по 31.10.2012, 01.05.2013 по 31.08.2013. Указанная сумма задолженности взыскана по решениям суда, вступившим в законную силу.
 
    Задолженность за период с 01.09.2013 по 30.04.2014 в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей взыскана по решению суда, которое не вступило в законную силу. За период с 01.05.2014 по 01.08.2014 имеется текущая задолженность, размер которой определён <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. Задолженность в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей являются промежуточной (начисленной) задолженностью (л.д.121).
 
    По заочному решению мирового судьи от 03.12.2009 с Емельяновой Г.А., Ковригиной Е.В. в пользу ТСЖ «Дом № №» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей солидарно. (л.д. 150-151)
 
    10.06.2011 заочным решение мирового судьи с Емельяновой Г.А. и Ковригиной Е.В. в пользу ТСЖ «Дом №» взыскана солидарно задолженность по оплате жилищных услуг и пени в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.127-128)
 
    На основании заочного решения мирового судьи от 25.08.2010 с Емельяновой Г.А., Ковригиной Е.В. в пользу ТСЖ «Дом №» взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> рублей. (л.д. 144-145)
 
    По заочному решению мирового судьи от 17.01.2012 с Емельяновой Г.А. и Ковригиной Е.В. взыскана солидарно задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. (л.д.147-149)
 
    Заочным решением мирового судьи от 17.01.2013 в пользу Администрации городского округа Стрежевой взысканы суммы <данные изъяты> рубля, пени <данные изъяты> рублей. (л.д.125-126)
 
    На основании решения мирового судьи от 06.08.2013 возбуждено исполнительное производство № 20195/13/20/70 о взыскании с Ковригиной Е.В. в пользу ООО «СТЭС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2012 по 30.04.2013 в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.84)
 
    Заочным решением мирового судьи от 20.12.2013 с Емельяновой Г.А. в пользу ООО «СТЭС» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, с Ковригиной Е.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «СТЭС» в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.129)
 
    Постановлением судебного пристава исполнителя от 25.05.2014 исполнительное производство № 20195/13/20/70 окончено. (л.д.83)
 
    13.02.2014 возбуждено исполнительное производство № 3946/14/20/70 в отношении Емельяновой Г.А. о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.95) 18.06.2014 вышеуказанное исполнительное производство окончено. (л.д.88)
 
    09.08.2013 в отношении должника Емельяновой Г.А. возбуждено исполнительное производство № 20197/13/20/70 о взыскании в пользу ООО «СТЭС» коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.112)
 
    23.05.2014 исполнительное производство № 20197/13/20/70 в отношении Емельяновой Г.А. окончено. (л.д.99)
 
    Решением Стрежевского городского суда от 24.04.2014, вступившим в законную силу, определён порядок пользования спорным жилым помещением, следующим образом:
 
    - в пользование Емельяновой Г.А. определить комнату площадью 14,2кв.м.;
 
    - в пользование Ш.А.А., К.А.С. определить комнату площадью 16, 0 кв.м.;
 
    - коридор площадью 9,3 кв.м., кухню площадью 10,5 кв.м., санузел площадью 3,6 кв.м., определить в общее пользование Емельяновой Г.А., Ш.А.А., К.А.С.
 
    В суде из пояснений сторон установлено, что спорная квартира не оборудована общим (квартирным) прибором учёта холодного водоснабжения.
 
    Из материалов дела следует, что в настоящее время на спорную квартиру управляющей компанией ООО «СТЭС» открыт один финансово-лицевой счёт № №, количество проживающих человек указано – 4. (л.д.34)
 
    Согласно ответам ООО «СТЭС» от 13.06.2013, 14.02.2014 Емельяновой Г.А. отказано в разделении лицевого счёта, поскольку необходимо согласие на раздел лицевого счёта законного представителя собственников жилого помещения-Ковригиной Е.В. Имеется задолженность по квартплате размере <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей. (л.д.38-39)
 
    При этом, пояснения представителя третьего лица ООО «СТЭС» о производимых начислениях за наём жилья, содержание и ремонт жилья, отопление, холодную и горячую воду, канализацию, вывоз мусора соразмерно долям в праве общей собственности, объективными доказательствами не подтверждаются. Представленные суду выписки из финансового лицевого счёта № с января по декабрь 2013 и с января по июль 2014 (л.д.138-141) не позволяют прийти к выводу о производстве начислений Емельяновой Г.А. и Ковригиной Е.В.
 
    Таким образом, разрешая спор, суд пришёл к выводу о наличии оснований определения порядка и размера участия собственников и пользователя (Ковригиной Е.В.) квартиры в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящиеся на них доли в праве на общую площадь жилого помещения - 1/3 доли для Емельяновой Г.А., и 2/3 для Ковригиной Е.В. (законного представителя собственников жилого помещения несовершеннолетних Ш.А.А., К.А.С.), которым принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
 
    Разрешая требование истца о разделении финансового лицевого счёта № № и отнесении имеющейся задолженности на счёт Ковригиной Е.В., суд исходит из того, что, жилое помещение принадлежит Емельяновой Г.А. и несовершеннолетним Ш.А.А.., К.А.С. (законным представителем которых является Ковригина Е.В.) на праве общей долевой собственности, а действующим законодательством не предусмотрен раздел лицевых счетов жилого помещения, находящегося в частной собственности. Поскольку собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле, как предусмотрено законом, то раздел лицевых счетов не требуется.
 
    С учётом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что требование Емельяновой Г.А. о разделе лицевых счетов не основано на законе и удовлетворению не подлежит.
 
    Кроме того, на финансово-лицевом счёте спорного жилого помещения имеется задолженность, по погашению которой стороны не пришли к соглашению.
 
    Следовательно, суд оставляет без удовлетворения требование истца об определении задолженности по квартплате и пени на финансово-лицевой счёт ответчика.
 
    При этом довод истца о не проживании в спорном жилом помещении не может быть принят во внимание в качестве оснований для его освобождения от исполнения обязанностей, связанных с несением бремени содержания своего имущества.
 
    Не проживание собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчёта коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, носит заявительный характер. Однако доказательств в подтверждение того, что истец обращалась в ООО «СТЭС» с соответствующим заявлением в материалах дела не имеется, и истцом не представлено.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    С учётом приведённых норм истец и ответчик, фактически не являющиеся членами одной семьи, не лишены возможности установить соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Кроме того, по смыслу статей 38, 206 ГПК РФ решение суда, обязывающее совершить определённые действия, может быть принято только в отношении ответчика.
 
    В силу изложенного, суд своим решением не вправе возложить на третье лицо, каким является ООО «СТЭС», обязанность - открыть сторонам отдельные лицевых счета на оплату коммунальных услуг.
 
    Таким образом, исковые требования Емельяновой Г.А. подлежат частичному удовлетворению.
 
На основании выше изложенного, и
 
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Емельяновой Г.А. к Ковригиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Ш.А.А. и К.А.С., об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счёта удовлетворить частично.
 
    Определить порядок участия Емельяновой Г.А. и Ковригиной Е.В., являющейся законным представителем несовершеннолетних Ш.А.А. и К.А.С., в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: в размере 1/3 доли для Емельяновой Г.А. и 2/3 доли для Ковригиной Е.В. ежемесячного платежа, начисляемого собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.
 
    В остальной части исковое заявление Емельяновой Г.А. оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме судом первой инстанции.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
.
 
.