Решение от 01 апреля 2013 года №2-646/2013

    Дело № 2-646/2013                                         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 февраля 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Симоновой Т.В.,
 
    при секретаре Корсак Е.Ф.,
 
    с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом <АДРЕС> ФИО8, реестр №...
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу №... о признании права собственности на гараж – бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО5 обратилась в суд с иском к ГСК №... о признании за ней право собственности на гараж – бокс, назначение нежилое, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу:<АДРЕС>, ГСК №..., бокс 14, (очередь 1), указала, что (дата) между ней и ФИО3 был заключен брак. В период брака ФИО3 стал членом ГСК №.... На совместные денежные средства ФИО3 и ФИО5 были выплачены паевые взносы и выстроен гараж-бокс, в указанном ГСК. В (дата) ФИО3 принято решение зарегистрировать право собственности на гараж-бокс, расположенный в ГСК №..., выдана доверенность на представление его интересов в различных учреждениях. После сбора необходимого пакета документов, представителем ФИО4 по доверенности было подано заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о регистрации ранее возникшего права. (дата) ФИО3 умер. (дата) специалистом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю выдано свидетельство о государственной регистрации права <АДРЕС>4 от (дата) на гараж-бокс, назначение нежилое, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу:<АДРЕС>, ГСК №..., бокс 14, (очередь 1). Данное свидетельство было получено представителем по доверенности. Истец обратилась к нотариусу ПГНО ФИО9, с намерением принять наследство после смерти ФИО4. В состав наследственного имущества, в том числе входит ? доля в праве собственности на спорный гараж-бокс. Кроме того, в (дата) истец обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Перми с заявлением об установлении факта принятия наследства. (дата) решением суда требования истца были удовлетворены. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку свидетельство о государственной регистрации права из Управления Росреестра по Пермскому краю было получено после смерти наследодателя, в связи с чем признание права собственности на наследственное имущество возможно только в судебном порядке.
 
    Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ГСК №..., в лице председателя ФИО10, в суд не явился, был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Направил письменные пояснения по делу, из которых следует, что ФИО3 и его супругой ФИО5 были выплачены паевые взносы и выстроен гараж-бокс, в указанном ГСК. Пользовались данным гаражом супруги совместно. Соответственно считает, что право на данный гараж-бокс возникло у ФИО4 и ФИО5 с момента полной выплаты паевого взноса. Считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.29).
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв по заявленным требованиям из которого следует, что (дата) в Управление обратилась ФИО11, действующая от имени ФИО4 по доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом ФИО12, реестр №..., с заявление о регистрации права собственности ФИО4, на основании справки ГСК №... о выплате паевого взноса от (дата) №... на объект: гараж-бокс, назначение: нежилое, общая площадь 18,4 кв.м., по адресу: <АДРЕС>, ГСК №..., бокс 14 (очередь 1). (дата) после проведения правовой экспертизы представленных на регистрацию документов, проверки их соответствия действующему законодательству РФ, в ЕГРП правомерно была внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный выше объект недвижимого имущества на основании справки ГСК №... о выплате паевого взноса от (дата) №.... Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, выходят за рамки компетенции регистрирующего органа. В случае принятия судом решения об удовлетворении исковых требований или отказе в иске регистрирующий орган исполнит решение суда на общих основаниях в соответствии со ст.28 Закона о регистрации (л.д.24-25).
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    24.09.1960 года Советом Министров РСФСР было принято Постановление № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», которым в целях улучшения хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами признано целесообразным организовывать кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и условиям, установленным Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. N 320 "О жилищно - строительной и дачно - строительной кооперации". Указанные кооперативы должны были осуществлять эксплуатацию гаражей - стоянок на правах кооперативной собственности и на началах самоокупаемости.
 
    Также Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 года № 1475 был утвержден примерный Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, согласно которому средства кооператива состояли из: а) вступительных взносов членов кооператива; б) паевых взносов; в) взносов на содержание и эксплуатацию гаражей - стоянок; г) прочих поступлений.
 
    Каждому члену кооператива предоставлялся в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (п.16 Устава).
 
    Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места - стоянки для одного автомобиля (п.17 Устава).
 
    С момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» гражданам была предоставлена возможность получения в собственность недвижимого имущества, приобретенного за счет собственных средств, в том числе паев в кооперативах.
 
    Так, пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» было установлено, что член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
 
    При этом, Постановлением ВС СССР от 06.03.1990 года № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» предусматривалось, что положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года (момент вступления в силу Закона). Т.е. данному закону была придана обратная сила.
 
    В силу 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
 
    Таким образом, в настоящее время Гражданским Кодексом РФ определен момент возникновения права собственности у члена гаражного кооператива на недвижимое имущество, отличающийся от общих правил - после полной оплаты паевого взноса членом кооператива.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО5 являлась супругой ФИО4 с (дата) (л.д. 4).
 
    Из технического паспорта на гаражный бокс №... в ГСК №... блок 1 (л.д.10-12) следует, что год его постройки – (дата).
 
    (дата) ФИО3 умер (л.д. 5).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от (дата) ФИО3, (дата) года рождения, является собственником гаража-бокса, общей площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу:<АДРЕС>, ГСК №..., бокс 14 (очередь 1) на основании справки о выплате паевого взноса от (дата) (л.д. 6).
 
    В силу ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
 
    Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Кроме того, в силу положений ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание, что на момент ввода гаража в эксплуатации, предполагающего в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства полную выплату паевого взноса, ФИО14 состояли в браке, соответственно данное имущество является их общим имуществом, принадлежащим по праву собственности с момента полной выплаты ФИО3 паевых взносов – с 1968 года. При этом, принимая во внимание, что к моменту смерти ФИО4 каких-либо соглашений о разделе гаража-бокса ФИО14 не заключали, доли в праве на имущество иным, отличным от положений ст.39 Семейного кодекса РФ образом, не определяли, то доли ФИО4 и ФИО5 в спорном имуществе являются равными – по ? доле у каждого, при этом ? доля принадлежащая ФИО4 по сути является наследственным имуществом, оставшимся после его смерти.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч.1,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Решением Орджоникидзевского районного суда от (дата) установлен факт принятия наследства ФИО5, (дата) года рождения открывшегося после смерти ее супруга ФИО4, умершего (дата) (л.д.13).
 
    Из ответа нотариуса нотариальной палаты Пермского края Пермского городского нотариального округа ФИО9 наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего (дата) в её производстве не имеется (л.д.30).
 
    Таким образом, с учетом принадлежности ФИО5 ? доли в праве собственности на спорный гараж-бокс, а также с учетом фактического принятия ею наследства, оставшегося после смерти ФИО4, суд считает, что исковые требования заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, за истцом возможно признать право собственности на гараж-бокс №... в ГСК №... по <АДРЕС>.
 
    В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО5 право собственности на гараж – бокс, назначение нежилое, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу:<АДРЕС>, ГСК №..., бокс 14, (очередь 1).
 
    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья                          Симонова Т.В.
 
    <.....>
 
    <.....>