Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-646/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/14 по иску Шелия Э.М., Виолич О.М. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л :
Шелия Э.М., Виолич О.М., в лице представителя Шелия Э.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, указав в заявлении, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ их маме ФИО4, в собственность была передана 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, согласно которого все свое имущество она завещала им в равных долях по 1/2 доли каждой.ДД.ММ.ГГГГ их мама ФИО4 умерла. Они обратились к нотариусу Сызранского района ФИО7 для вступления в права наследования, однако нотариусом в выдаче им свидетельств о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру было отказано и предложено обратиться в судебные органы, в связи с тем, что в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и в архивной выписке из постановления администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе <адрес>» имеются расхождения в указании адреса квартиры, в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец и представитель истца Виолич О.М. - Шелия Э.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы, в которых с исковыми требованиями Шелия Э.М., Виолич О.М. согласились в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 30, 31).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.
Заслушав истца и представителя истца Виолич О.М. - Шелия Э.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПБК, в лице ФИО8, действующего на основании положения о госпредприятии и ФИО4, последняя получила в собственность квартиру, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру № (л.д. 15).
Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе <адрес>» постановлено зарегистрировать договора на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей, давших на это согласие, в п. 1.3. которого указано - <адрес> передать в собственность ФИО4 (л.д. 16).
В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО4 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения <адрес> квартира под №, находящаяся в <адрес>, <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> Право на квартиру зарегистрировано в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе <адрес>» (л.д. 22).
Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, выданного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> В сведениях о правообладателях указана ФИО4 на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18 - 20).
Постановлением администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса объекту недвижимости» трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащей ФИО4, расположенной в муниципальном многоквартирном жилом доме по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 21).
Информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Исходя из установленных обстоятельств и представленных доказательств суд, приходит к выводу, что у ФИО4 на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> возникло право собственности на переданную ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым все свое имущество завещала дочерям Шелия Э.М. и Виолич О.М. в равных долях по 1/2 доли каждой (л.д. 14). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Наследниками по завещанию после смерти ФИО4 являются ее дочери Шелия Э.М. и Виолич О.М., которые ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением о принятии наследства по завещанию. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе не обращались, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес> Шелия Э.М. было отказано, поскольку в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и в архивной выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «БПК» в <адрес>» имеются расхождения в указании адреса квартиры, в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления - зачеркнуто слово «<адрес>», название улицы указано «<адрес>» (л.д. 21 об.).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шелия Э.М. и Виолич О.М. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью 56,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, обоснованны и подлежат удовлетворению. Жилое помещение, указанное в завещании ФИО4 и жилое помещение, на которое истцы просят признать за ними право собственности является одним и тем же объектом недвижимости: квартира расположенная по адресу: <адрес>. Суд считает, что в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка, которая надлежащим образом оговорена не была.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шелия Э.М., Виолич О.М. удовлетворить.
Признать за Шелия Э.М., Виолич О.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья-
