Решение от 14 мая 2013 года №2-646/13

    2-646/13                                                          РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Борисоглебск                                                                                         14 мая 2013 года
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
        председательствующего – судьи                                            Максимовой В.В.
 
        при секретаре                                                                        Гринцевич Е.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску      Безруковой Елены Дмитриевны    к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
 
установил:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность комнаты № в порядке приватизации, расположенной по адресу:    <адрес>.
 
    В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную комнату, истец была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности на комнату №    в порядке приватизации.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Исследовав представленные материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
 
    В силу абзаца 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны и ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу ей в собственность комнаты № в порядке приватизации.
 
    На момент приватизации общая площадь комнаты составляла - 27,1 кв.м., в том числе жилая – 23,6 кв.м. что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес>.
 
    Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу    в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ей полного пакета документов на комнату.
 
    Претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в комнате зарегистрирована и проживает истец, потому суд считает возможным признать за ней право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> комната №.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    решил:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью - 27,1 кв.м., в том числе жилой – 23,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий:     п/п
 
    Копия верна:    Судья-                                      В.В.Максимова                               Секретарь суда-                ФИО6