Дата принятия: 31 мая 2019г.
Номер документа: 2-6454/2018, 2-1051/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2019 года Дело N 2-1051/2019
Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при секретаре Ковалевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова П.А. к Максимовой Г.С., М.М. о выделении доли в праве собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Максимов П.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, на основании договора купли - продажи от <дата> В указанном жилом помещении с 2010 г. в качестве члена семьи истца была зарегистрирована Максимова Г.С., <дата> г.р., дочь ответчика О., <дата> г.р., в 2012 г. общий ребенок истца и ответчика - М.М., <дата> г.р.
<дата> брак между Максимовым П.А. и Максимовой Г.С. был расторгнут, ответчик с детьми в указанной квартире не проживали и не проживают в настоящее время. В настоящее время ответчик с детьми проживает в <адрес>.
В период брака, при рождении М.М. <дата> г.р., ответчик приобрела право на меру государственной поддержки российских семей, предоставляемая по сертификату в денежном эквиваленте, у которых родился (был усыновлен) второй или последующий ребенок после 01.01.2007 года - материнский капитал. Данной социальной государственной поддержкой ответчик воспользовалась в 2014 г. на покупку квартиры находящейся <адрес>. (справка N12 от 18.03.2014г.).
Согласно ФЗ N 256 от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки Имеющих детей" и "Правилами направления средств (части средств) материнского щ на улучшение жилищных условий", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 (ред. от 31.05.2018г.), ответчик обязана выделить собственность детям после перечисления ПФР средств материнского капитала продавцу недвижимости в течение 6 месяцев. Дом, в котором Максимова Г.С. приобрела квартиру, сдан в эксплуатацию в 2015г. На сегодняшний день ответчик не выполнила свои обязательства, оставив детей без права собственности на помещение.
На основании изложенного, истец просил суд обязать Максимову Г.С. выделить несовершеннолетнему М.М., <дата> г.р. - долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное <адрес>; снять несовершеннолетнего М.М., <дата> с регистрационного учета в квартире, расположенной <адрес>, и обязать ответчика произвести регистрацию несовершеннолетнего сына по месту жительства: <адрес>
Определением суда от 09.01.2019 г. в качестве третьих лиц по делу были привлечены: Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Улан-Удэ филиал Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Республике Бурятия, в качестве соответчика М.М..
Истец Максимов П.А. в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела поддерживал заявленные требования, просил суд провести судебные заседания по данному гражданскому делу без его участия.
Ответчик Максимова Г.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.М., в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором просила суд в иске отказать, в виду того, что квартира, расположенная <адрес>, была приобретена истцом в период брака по целевому займу, предоставленному военнослужащему с оформлением кредита в банке. При оформлении квартиры в собственность истца ответчик, давала нотариальное согласие на ее приобретение. Согласно договору целевого жилищного займа, он предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере <данные изъяты>. Указанная квартира, поскольку приобретена в период брака, является общей совместной собственностью супругов. Так как М.М. ещё является несовершеннолетним, а так же сыном истца который имеет право приезжать к отцу, бабушке, дедушке и проживать в совместно нажитой квартире. Как законный представитель несовершеннолетнего ответчик желает сохранить регистрацию сына и, соответственно, право пользования квартиры в г. Улан - Удэ. Кроме того, в спорной квартире в г.Улан-Уде истец не проживает.
Третьи лица представитель Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Улан-Удэ филиал Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными.
В письменном отзыве представитель Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Улан-Удэ филиал Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Республике Бурятия полагал, что подлежат удовлетворению требования о выделении доли несовершеннолетнему в квартире расположенной в г.Брянске.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела, без участия не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Максимов П.А. и Максимова Г.С. состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>
<дата> истцом Максимовым П.А. приобретена в собственность квартира, расположенная <адрес>, на основании договора купли - продажи.
В указанном жилом помещении с 2010 г. в качестве члена семьи истца была зарегистрирована Максимова Г.С., <дата> г.р., дочь ответчика О., <дата> г.р., в 2012 г. общий ребенок истца и ответчика - М.М., <дата> г.р.
После расторжения брака Максимова Г.С. выехала на постоянное место жительство в г.Брянск, и проживает в квартире расположенной <адрес>.
Данная квартира приобретена Максимовой Г.С. с участием средств материнского капитала в соответствии с нормами ФЗ N 256 от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки Имеющих детей" и "Правилами направления средств (части средств) материнского щ на улучшение жилищных условий", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862.Согласно выписки из ЕГРН данная квартира принадлежит на праве собственности М.М. в 1/9 доли, Максимовой Г.С. в 7/9 доли, О. в 1/9 доли на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от <дата>. N..., договора уступки прав, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта приема передачи от 07.09.2016г. и соглашения об установлении долей от 12.01.2019г.
Учитывая, что несовершеннолетнему М.М. выделена доля в спорной квартире в г.Брянска исковые требования о понуждении выделить несовершеннолетнему М.М., <дата> г.р. - долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное <адрес> не подлежат удовлетворению.
Между тем, Максимов П.А. в связи с тем, что Максимова Г.С. с детьми не проживает в квартире <адрес>, обратился в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ с иском о признании утратившими права пользования данной квартиры и снятии с регистрационного учета Максимову Г.С. и О.
07.02.2019г. решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ исковые требования были удовлетворены.
19.03.2019г. апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия данное решение было отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Суд указал, что наличие в собственности Максимовой Г.С. иных жилых помещений не влияет на ее право пользование спорным жильем, поскольку в силу ст. 34 СК РФ и п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с правилами п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетней М.М. был зарегистрирован в спорной квартире в г.Улан-Уде с 27.09.2012г.
После расторжения брака родителей проживает с матерью в г.Брянске.
Принимая во внимание, что ответчик Максимова Г.С. в силу судебного акта (от 19.03.2019г.) не утратила права пользования спорным жилым помещением в г.Улан - Уде, а так же как законный представитель несовершеннолетнего желает сохранить регистрацию в квартире <адрес>, то у суда не имеется оснований для признания ответчика - несовершеннолетнего М.М. утратившим права пользование квартирой и снятия с регистрационного учета по <адрес>, а так же понуждении ответчика Максимову Г.С. произвести регистрацию несовершеннолетнего сына по месту жительства: <адрес>
Учитывая изложенное, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максимова П.А. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Артюхова Э.В.
Резолютивная часть решения суда оглашена 31.05.2019 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2019 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
