Решение от 14 мая 2014 года №2-645/2014

    Дело № 2-645/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи     Панченко Т.В.,
 
    при секретаре              Ретунской Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко Е.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Алексеенко Е.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии в порядке наследования, указывая, что ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., является наследником по завещанию к имуществу его умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она от имени несовершеннолетнего сына обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. ее сыну было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом ему было отказано в связи с изменением объекта права собственности. Еще при жизни наследодателя к дому были возведены пристройка Лит. а, Лит. А2, а также мансарда над Лит. А. Эксплуатация домовладения в переустроенном состоянии возможна, права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просит признать за ее несовершеннолетним сыном ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 66,2 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на 14.11.2013г., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истица Алексеенко Е.И., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель истца адвокат Амбурцева Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно.
 
    Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца и ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения истца Алексеенко Е.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ФИО5 на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой - 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № и выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1580 кв.м. с кадастровым № № из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, который также принадлежал ФИО5
 
    Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 14.11.2013г. следует, что к дому возведены жилые пристройки Лит. А1, Лит. А2, пристройка Лит. а, мансарда Лит. над А, общая площадь жилого дома составляет 124,2 кв.м., в том числе жилая – 66,2 кв.м., сведений о нарушении градостроительных норм не имеется.
 
    Таким образом, в связи с реконструкцией жилого дома образовался новый объект права собственности, реконструкция осуществлена на основании разрешения от 15.08.2003г.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, при жизни он свое право на жилой дом в реконструированном состоянии в установленном порядке не зарегистрировал.
 
    Из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 20.01.2014г. следует, что на основании технического паспорта от 14.11.2013г. и в результате визуального осмотра возведенных строений Лит. А1, Лит. А2, Лит. а, Лит. над А домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что все несущие и ограждающие конструкции вышеперечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 10.02.2014г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    В соответствии с заключением Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строений Лит.а, Лит.А1, Лит. А, Лит. над А, Лит. А2 по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке филиала «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от 03.02.2014г. строительство данного жилого дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.
 
    Из справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС от 27.01.2014г. следует, что внешнее энергоснабжение указанного жилого дома без изменений.
 
    Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО2 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о его рождении.
 
    ФИО5 при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание в пользу сына ФИО2 на все принадлежащее ему имущество.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
 
    Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5 следует, что его сын ФИО2 в установленном порядке принял наследство своего отца. ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по указанному адресу, ему было отказано в связи с изменением объекта права собственности.
 
    Поскольку ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его реконструкция осуществлена была в установленном порядке, права и законные интересы граждан не нарушаются и не создается угроза их жизни и здоровью, суд считает возможным признать за наследником ФИО5 – ФИО2 право собственности на указанный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 14.11.2013г.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Судья Т.В.Панченко
 
    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 19.05.2014г.