Решение от 07 июля 2014 года №2-645/2014

Дело № 2-645/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июля 2014 года
 
    Костромской районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вороновой О.Е.
 
    при секретаре Боречко Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Костромского района Костромской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «Жил-Сервис» об обязании установить запорные устройства на вход в чердачные помещения,
 
установил:
 
    Прокурор Костромского района Костромской области обратился в суд с иском к ООО УК «Жил-Сервис» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства и законодательства о противодействии терроризму, мотивируя требования тем, что в ходе проверки исполнения ответчиком действующего законодательства в июне 2014 года установлено, что ООО УК «Жил-Сервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** и в силу правил содержания общего имущества в многоквартирному доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, Жилищного кодекса РФ обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Однако данные обязательства исполняет ненадлежащим образом, допуская свободный доступ неопределенного круга лиц в чердачное помещение многоквартирного дома, а именно: на момент проверки запирающиеся устройства (замки) на вход в чердачное помещение отсутствовали, что негативным образом сказывается на антитеррористической защищённости дома, безопасности жизни людей, сохранности общедомового имущества. В целях обеспечения конституционных прав и свобод неопределенного круга граждан, руководствуясь ст.45 ГПК РФ, просит суд обязать ответчика установить запирающиеся устройства (замки) на вход в чердачное помещение дома в срок до *** года.
 
    В судебном заседании прокурор Кузьмина Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объёме в соответствии с доводами, приведенными в иске.
 
    Представитель ответчика ООО УК «Жил-Сервис» Чигарев Е.А., уполномоченный соответствующей доверенностью исковые требования признал в полном объёме.
 
    Выслушав стороны, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан.
 
    В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г., пункта 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, чердачные помещения входят в состав общего имущества многоквартирного дома и должны быть всегда закрыты на замок.
 
    Представитель ответчика признал иск в полном объёме, согласился с обоснованностью заявленных требований. С учетом признательной позиции не настаивал на проведении дальнейшего судебного разбирательства по делу.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому с учетом мнения истца принимается судом при разрешении спора. В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Прокурора Костромского района Костромской области к ООО УК «Жил-Сервис» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.
 
    Обязать ООО УК «Жил-Сервис» в срок до *** установить запорные устройства на вход в чердачное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
 
 
    Судья:                                                                       Воронова О.Е.