Решение от 03 июня 2014 года №2-645/2014

№2-645/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    3 июня 2014года г. Камызяк Астраханская область
 
    Камызякский районный суд Астраханской области в составе
 
    председательствующего судьи Шараевой Г. Е.,
 
    при секретаре Поярковой О. О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терихова С.Ф. к Терихову В.Ф., администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Терихов С. Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. После смерти матери кроме него наследником по закону является также его брат Терихов В.Ф.. Они с братом не обращались в нотариальную палату для оформления наследственных прав, однако фактически он вступил в наследство, организовал похороны матери, в домовладениях сделал ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, выращивает урожай. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Истец Терихов С. Ф. и его представитель Бекбулатова С. У. в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, просили признать за Териховым С. Ф. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Ответчик Терихов В. Ф. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, требования иска признает и просит их удовлетворить.
 
    Представитель администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
 
    При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 167 ГПК РФ, предусматривающей право сторон просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
 
    Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о смерти I№ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> и зарегистрированному за №, ФИО1 приобрела у ФИО10 домовладение общей площадью <данные изъяты> находящееся в с<адрес>, и расположенное на участке земли мерою <данные изъяты>
 
    Постановлением главы администрации МО «Каралатский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса земельного участка и домовладения, расположенного на нем, принадлежащего ФИО1» земельному участку и домовладению, расположенному на нем, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес> ранее значившегося по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности домовладение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, (лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> и зарегистрированному за №, ФИО1 приобрела у ФИО11 домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    На основании свидетельства о на право собственности на землю серии № № ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
    Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности домовладение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, (лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Постановлением главы администрации МО «Каралатский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса земельного участка и домовладения, расположенного на нем, принадлежащего ФИО1» земельному участку и домовладению, расположенному на нем, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес> ранее значившегося по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве собственности на землю №
 
    Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010года №10/20 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    На основании свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Терихова С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО3, мать ФИО4.
 
    На основании свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Терихова В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО3, мать ФИО4.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО5.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.
 
    По сведениям архива отдела службы ЗАГС <адрес> установлено, что брак между ФИО12 И ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прекращен.
 
    Судом установлено, что ФИО1 имела дочь ФИО19 (после брака ФИО25) ФИО26 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака №, свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ответам нотариусов нотариального округа «<адрес>» ФИО13, ФИО14 наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
 
    На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
 
    Свидетели ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании пояснили, что они знают истца и ответчика, их мама ФИО1 умерла, похороны и поминки организовывал истец, который приезжает в <адрес>, следит за двумя домами и земельными участками, поддерживает их в надлежащем состоянии, у ФИО1 была дочь ФИО26, которая умерла, других наследников нет.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь частью 2 ст. 218 и ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Терихова С.Ф. к Терихову В.Ф., администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Териховым С.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Признать за Териховым С.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение постановлено в совещательной комнате на компьютере.
 
    Судья Г. Е. Шараева
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья Г. Е. Шараева