Решение от 10 июня 2013 года №2-645/2013г.

       К делу № 2-645/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «10» июня 2013 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего          Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                 Сафоновой И.В.,
 
    с участием истца                                                       Логофеди Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Логофеди Ю.Д. к Глазову Н.А., Цыбуля С.А. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Логофеди Ю.Д. обратился в суд с иском о признании Нлазова Н.А., Цыбуля С.А. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>. Свои требования Логофеди Ю.Д. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В данном жилом доме зарегистрированы Глазов Н.А. и Цыбуля С.А. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом доме не проживают с момента регистрации права собственности Логофеди Ю.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация Глазова Н.А. и Цыбуля С.А. в домовладении истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Логофеди Ю.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчики Глазов Н.А. и Цыбуля С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Логофеди Ю.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Глазов Н.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Цыбуля С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Глазов Н.А. и Цыбуля С.А. не проживают по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>.
 
    В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчики Глазов Н.А. и Цыбуля С.А. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>, членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Логофеди Ю.Д. к Глазову Н.А., Цыбуля С.А. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Глазову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>.
 
    Признать Цыбуля С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе                Глазова Н.А. и Цыбуля С.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, пе<адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий