Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-645/2013
2-645/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 года г. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Михайлову ФИО7, Михайловой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКУ» обратилось с иском к Михайлову Е.А., Михайловой В.В. и уточнив ранее заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 76276 руб. 14 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2548 руб. 72 коп.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> г.Зеленогорска. Михайлов Е.А., Михайлова В.В. оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные платежи вносят не регулярно и не в полном объеме. В связи с этим имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2010 г. по март 2013 г. в размере 78290 руб. 78 коп. с учетом частичного погашения задолженности после предъявления иска в суд, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76276 руб. 14 коп.
В судебном заседание представитель истца ООО «ЖКУ» Плеханова О.Н. заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики Михайлов Е.А., Михайлова В.В. в судебном заседании исковые требования ООО «ЖКУ» признали, представили об этом письменное заявление, и подтвердили наличие у них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в этом размере.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «ЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин также самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность за малолетних возлагается на их родителей, усыновителей и опекунов.
Из объяснений представителя истца, ответчиков, выписки из реестра, выписки из лицевого счета о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, Договора управления многоквартирным домом других имеющихся в материалах гражданского дела документов и доказательств следует, что в период образования задолженности в <адрес> г.Зеленогорска зарегистрированы и проживают наниматель Михайлов Е.А., его жена Михайлова В.В., а также несовершеннолетний член семьи нанимателя Михайлов Александр Евгеньевич 2003 г. рождения.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности, предоставлена ответчикам по договору найма. Михайлов Е.А. является нанимателем (квартиросъемщиком) указанной квартиры.
В настоящее время все эти ответчики сохраняют регистрацию на данной жилплощади и имеют право пользования этим жилым помещением.
В соответствии с договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ организацией, обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является ООО «ЖКУ».
Согласно выписок из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, оплата за жилье и коммунальные услуги по <адрес> производилась несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76276 руб. 14 коп.
Ответчики Михайлов Е.А., Михайлова В.В. в судебно заседание не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.
По этим основаниям исковые требования ООО «ЖКУ» о взыскании с Михайлова Е.А., Михайловой В.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с мая 2010 г. по май 2013 г. в размере 76276 руб. 14 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 2548 руб. 72 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Размер госпошлины также соответствует ст. 723.19 НК РФ.
Поэтому с ответчиков в пользу ООО «ЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2548 руб. 72 коп., то есть по 1274 руб. 36 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.
Взыскать с Михайлова ФИО9, Михайловой ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2010 г. по май 2013 г. в сумме 76276 руб. 14 коп.
Взыскать с Михайлова ФИО11, Михайловой ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» судебные расходы по оплате госпошлины по 1274 руб. 36 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Судья А.В. Еромасов
