Решение от 22 мая 2013 года №2-645/2013

                                     К делу № 2-645/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тимашевск 22 мая 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Рудомаха А.А.,
 
    при секретаре Гапотченко Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Г.В., Бородина Г.В. и Гоголь В.В. к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Бородина Г.В., Бородин Г.В. и Гоголь В.В. обратились в суд с иском администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на квартиру <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района, указав, что в июне 2005 года СПК колхоз «Россия» предоставило Бородиной Г.В. на семью указанную квартиру, в которую они на основании ордера вселились, зарегистрировались и проживают до настоящего времени. Они производят ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги, ранее не приватизировали жилые помещения, а поэтому считают, что имеют право на бесплатную передачу квартиры им в собственность. Однако, СПК было ликвидировано, а жилой фонд до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.
 
    Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район Валиев Р.Р. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений против иска не представил.
 
    Представитель ООО «Холдинговая компания – агрофирма «Россия» Марченко Ю.С. в суд не явился, представил ходатайство, в котором возражений не представил.
 
        Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно ордеру № 3 от 27 июня 2005 года, выданного на основании решения правления СПК «Россия», а также договору найма от 27 июня 2005 года Луковец Г.В. предоставлена квартира <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района, на семью из трех человек, включая ее, сожителя Бородина Г.В. и дочь Луковец В.В.
 
    Как видно из справки об уточнении адреса от 26 марта 2013 года помещениям, находящимся в пользовании Луковец Г.В. в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района присвоен адрес: Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес>
 
    Согласно свидетельствам о заключении брака Луковец Г.В. с Бородиным Г.В. 16 января 2007 года заключили брак и Луковец Г.В. присвоена фамилия Бородина, а Луковец В.В. 30 октября 2010 года заключила брак с Гоголь И.В., ей присвоена фамилия Гоголь.
 
    Из справки председателя ТОС № 16 администрации Медведовского сельского поселения от 4 декабря 2012 года следует, что в спорной квартире фактически проживают по настоящее время Бородина Г.В., Бородин Г.В. и Гоголь В.В.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцы в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обладают правом приватизации жилого помещения, поскольку они постоянно проживают в квартире <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района.
 
    Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району № 89 от 27 февраля 2013 года указанная квартира в собственности какого-либо лица не значится, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют, числится в пользовании Луковец (Бородиной) Г.В., а согласно отзыву администрации муниципального образования Тимашевский район от 6 мая 2013 года квартира в реестре муниципальной собственности также не значится.
 
    Как видно из выписки из ЕГРЮЛ № 800 от 5 апреля 2013 года, выданной МИФНС № 10 по Краснодарскому краю, СПК колхоз «Россия» ликвидировано вследствие банкротства. Однако, как установлено в судебном заседании до настоящего времени жилые дома в муниципальную собственность СПК не переданы.
 
    Из технического паспорта инв. № 29272 от 19 февраля 2013 года, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, следует, что квартира в чьей-либо собственности не находится, числится в пользовании Луковец (Бородино) Г.В., квартира является трехкомнатной, ее общая площадь составляет 83,3 кв. м, в том числе жилая 42,9 кв. м.
 
    В пункте 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    В силу п. 5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцами право долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Бородиной Г.В., Бородиным Г.В. и Гоголь В.В. право долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру № общей площадью 83,3 кв. м, в том числе жилая 42,9 кв. м в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района Краснодарского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий
 
    Справка: решение не вступило в законную силу.